四環(huán)以?xún)确孔泳鶅r(jià)已經(jīng)過(guò)萬(wàn)，高房?jì)r(jià)讓許多購房人不得不將目光轉向近郊。記者從今天上午召開(kāi)的大興區經(jīng)濟發(fā)展信息發(fā)布會(huì )上獲悉，今年大興新城北區將有三個(gè)住宅項目用地入市交易，總建筑面積大約為50萬(wàn)平方米。而從南四環(huán)到大興新城北區開(kāi)車(chē)只需兩三分鐘。
據介紹，今年大興區計劃有14宗141.37公頃土地公開(kāi)入市交易，規劃建筑規模240.63萬(wàn)平方米。這些項目主要分布在新城規劃范圍和城鎮規劃區。其中，新城北區住宅項目3宗用地，總建設用地面積約為39公頃，總建筑規模約為50萬(wàn)平方米，預計2007年下半年進(jìn)行入市交易。目前該區域周邊已建成翡翠城、順馳領(lǐng)海、原生墅、福提島等高檔成熟社區。
據了解，目前該區域的房子每平方米價(jià)格在6000元左右。即將于7月入市交易的孫村組團居住區一期項目，建筑規模為25.74萬(wàn)平方米。據悉，今年下半年及明年大興區還將有計劃地推出黃村永華路6號地、舊宮三宗地、榆垡14號地以及采育西組團二期等地塊。根據《大興新城規劃》(2005年-2020年)，大興新城北部將建成新興居住區，到2020年，新城戶(hù)籍人口將由現在的15.7萬(wàn)增加到32萬(wàn)。
除了價(jià)格優(yōu)勢外，大興新城北區在交通方面也十分便利。大興目前有三條縱向高速路通往市區，分別是京開(kāi)高速、京津塘高速和104國道，此外，從南四環(huán)到大興開(kāi)車(chē)兩三分鐘就能到新城北區。在公交方面，有大容量公交車(chē)直達大興，還有957、410、962、601等幾十條公交線(xiàn)路。軌道交通大興線(xiàn)今年年底力爭開(kāi)工建設，預計2010年建成。這一地理位置對北京市南城以及東部和西部地區居民都很具有吸引力。
除了住宅用地，此次信息發(fā)布重點(diǎn)推介的中關(guān)村科技園區大興生物醫藥產(chǎn)業(yè)基地商業(yè)貿易區、黃村火神廟商業(yè)中心、棗園商業(yè)項目、新城北區商業(yè)項目、新城北區體育休閑配套商業(yè)項目五大商業(yè)服務(wù)項目總建筑規模超過(guò)60萬(wàn)平方米。其中，規模最大的是建筑面積達34萬(wàn)平方米的黃村火神廟商業(yè)中心項目。(洪燕杰)
