繼不久前出臺普通商品房“一套一價(jià)”新政后，南京市物價(jià)局為穩定房?jì)r(jià)又出“重拳”：要求在售樓盤(pán)中尚未銷(xiāo)售部分的最高價(jià)格應低于今年5月14日前該樓盤(pán)實(shí)際成交的最高價(jià)格。
南京市物價(jià)局日前召開(kāi)動(dòng)員大會(huì )，全面落實(shí)“一套一價(jià)”核價(jià)新政。今后南京樓盤(pán)每一套住宅價(jià)格，都得由物價(jià)局按照成本原則，嚴格審核。普通商品住房(含政策性住房)價(jià)格按“一套一價(jià)”明確標示。根據新規，經(jīng)價(jià)格主管部門(mén)核價(jià)已開(kāi)始銷(xiāo)售但尚未銷(xiāo)售完畢的項目，其項目綜合平均銷(xiāo)售價(jià)格不得超過(guò)價(jià)格主管部門(mén)核定的基準價(jià)加規定的浮動(dòng)幅度；尚未銷(xiāo)售面積部分按“一套一價(jià)”所標示的最高價(jià)格應低于2007年5月14日前該樓盤(pán)實(shí)際成交的最高價(jià)格(特殊套型除外)。
開(kāi)發(fā)商調價(jià)必須上報主管部門(mén)復核。開(kāi)發(fā)企業(yè)首次上報《普通商品住房備查價(jià)目表》公示后，如首次價(jià)格浮動(dòng)幅度沒(méi)有用足5%幅度的，允許企業(yè)在適當時(shí)間后根據市場(chǎng)變化情況對未銷(xiāo)售面積進(jìn)行上調浮動(dòng)幅度(綜合差價(jià)不得調整)，且調整后的價(jià)格必須重新上報主管部門(mén)復核后方可執行。(鄧華寧)
