商品房銷(xiāo)售均價(jià)全國居首的深圳，開(kāi)始在商品房銷(xiāo)售具體環(huán)節“動(dòng)刀”。繼本月正式啟動(dòng)13個(gè)部門(mén)聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序行動(dòng)后，深圳市國土、工商和物價(jià)管理部門(mén)近日又發(fā)出通知，對內部認購、辦理VIP卡等銷(xiāo)售“貓膩”行為明確說(shuō)不。
根據通知，深圳要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得房地產(chǎn)預售許可證前，禁止內部認購、內部認籌、內部登記、辦理VIP卡等行為，禁止發(fā)布項目銷(xiāo)售廣告，禁止收取任何預定性質(zhì)款項；而取得房地產(chǎn)預售許可證后，必須在10日內，采取公開(kāi)、公平、公正的方式銷(xiāo)售，不得囤積房源、捂盤(pán)惜售。另外，在深圳市國土房產(chǎn)局房源公示系統中顯示待售的房源，開(kāi)發(fā)商不得無(wú)故拒售。
通知還要求，商品房項目必須明碼標價(jià)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得房地產(chǎn)預售許可證后開(kāi)始售房時(shí)，必須在售樓處醒目位置懸掛或張貼商品房?jì)r(jià)目表，并在深圳市國土房產(chǎn)局房源公示系統中明示價(jià)格。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構則不得代理銷(xiāo)售尚未辦理房地產(chǎn)證的二手房及其他不符合銷(xiāo)售條件的房屋，以杜絕“炒樓花”行為。
自日前深圳宣布聯(lián)合市國土、規劃、工商、地稅、銀監、發(fā)改、貿工、監察、財政、審計、國稅、人民銀行深圳市中心支行、房屋租賃共13個(gè)部門(mén)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治行動(dòng)后，堅決打擊哄抬房?jì)r(jià)便成為深圳調控樓市的重中之重。而整治行動(dòng)從本月開(kāi)始將一直持續至明年3月。(李和裕)
