最近國內一些城市樓價(jià)再度大幅上漲，上海從日前開(kāi)征二手房土地增值稅，引發(fā)不少群眾猜測，是否又會(huì )有調控新措施？記者昨日從廣州市地稅局獲悉，目前廣州有關(guān)二手房的土地增值稅政策并無(wú)任何改變。
記者昨日從市地稅局獲悉，廣州對部分二手房轉讓早已開(kāi)征土地增值稅，有關(guān)政策目前并無(wú)改變。
目前在廣州對于個(gè)人擁有的普通住宅，在其轉讓時(shí)暫免征收土地增值稅；對“非普通住宅”，能提供上一手購房發(fā)票、但住房無(wú)增值的，免征土地增值稅。 個(gè)人轉讓“非普通住宅”應征土地增值稅的情況有兩種：一是不能提供上一手購房發(fā)票的，應征土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%(即轉讓收入全額×3%)；二是能提供上一手購房發(fā)票的，應征土地增值稅＝[轉讓收入-上一手發(fā)票價(jià)格(每年加計5%)-相關(guān)稅金]×適用稅率速算公式。(李杉)
