維修基金既可由業(yè)主自己繳納，也可委托代辦繳納。由業(yè)主委托代辦的，開(kāi)發(fā)企業(yè)必須15日內向業(yè)主出具由銀行開(kāi)出的《北京市住宅公共維修基金專(zhuān)用收據》。日前，市建委進(jìn)一步明確了繳納住宅專(zhuān)項維修基金的方法和步驟。
業(yè)主自己繳納維修基金的，按以下步驟辦理:首先，產(chǎn)權人在辦理產(chǎn)權證明之前，從開(kāi)發(fā)企業(yè)處領(lǐng)取一張帶有條形碼的《專(zhuān)項維修基金交款通知書(shū)》，仔細核對產(chǎn)權人姓名、面積、房款及房號；然后，按照通知書(shū)上指定時(shí)間，持此通知書(shū)到北京市光大銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)交款，現金交款的由銀行當時(shí)出具《北京市住宅公共維修基金專(zhuān)用收據》，支票交款的等資金到達銀行賬戶(hù)后，由銀行出具《北京市住宅公共維修基金專(zhuān)用收據》。
業(yè)主委托代辦繳納維修基金的，按以下步驟辦理:首先，產(chǎn)權人與開(kāi)發(fā)企業(yè)在簽署購房合同時(shí)，委托開(kāi)發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理企業(yè)代辦；其次，代辦企業(yè)在北京市專(zhuān)項維修基金管理系統上進(jìn)行注冊審核、項目登記、樓盤(pán)造冊、分戶(hù)清冊審核、打印交款通知書(shū)；第三，代辦企業(yè)持交款通知書(shū)及支票到光大銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)交款，等資金到達銀行賬戶(hù)后，由銀行按戶(hù)出具《北京市住宅公共維修基金專(zhuān)用收據》，開(kāi)發(fā)企業(yè)按有關(guān)規定，15日內向業(yè)主出具由銀行開(kāi)出的《北京市住宅公共維修基金專(zhuān)用收據》。
此外，業(yè)主還可登錄網(wǎng)站查詢(xún)詳細情況。(李海霞)
