據國家發(fā)展和改革委員會(huì )日前發(fā)布的數據，今年前7個(gè)月，我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資12135億元，同比增長(cháng)28.9%，增速同比上升4.9個(gè)百分點(diǎn)，比今年上半年上升0.4個(gè)百分點(diǎn)，高于同期城鎮固定資產(chǎn)投資增速2.3個(gè)百分點(diǎn)。
房產(chǎn)投資增速逐月加快
發(fā)展改革委認為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資自2001年以來(lái)一直保持20%以上的年增長(cháng)，今年以來(lái)增速逐月加快，1—3月、1—4月、1—5月、1-6月分別同比增長(cháng)26.9%、27.4%、27.5%和28.5%。1—7月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占城鎮固定資產(chǎn)投資的比重為21.4%，同比提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
經(jīng)濟適用房投資增長(cháng)略有放緩，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資增速提高。1—7月，經(jīng)濟適用房投資增長(cháng)33.3%，盡管與去年同期相比增速提高27.6個(gè)百分點(diǎn)，但比今年上半年回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。
同時(shí)，辦公樓投資增長(cháng)28.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資增長(cháng)19.4%，增速分別比上半年提高1.3個(gè)和2.3個(gè)百分點(diǎn)。
固定資產(chǎn)投資增速回落
今年1—7月全國城鎮固定資產(chǎn)投資仍保持高位運行，但增速略有回落：全國城鎮固定資產(chǎn)投資完成56698億元，增長(cháng)26.6%，增速同比回落3.9個(gè)百分點(diǎn)。
據發(fā)展改革委發(fā)布的數據，今年上半年城鎮固定投資月度累計增速持續上升，1—2月增長(cháng)23.4%，1季度增長(cháng)25.3%，1—5月升至25.9%，1—6月達到26.7%。1—7月增速出現今年以來(lái)首次下降，比上半年小幅回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。7月份當月城鎮固定投資增長(cháng)26.4%，增速也出現回落，同比下降1個(gè)百分點(diǎn)，比6月份降低2.1個(gè)百分點(diǎn)。
按地區分，今年1—7月，中部地區投資增長(cháng)35.5%，增速同比下降6.1個(gè)百分點(diǎn)，比今年上半年回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；西部地區投資增長(cháng)29.9%，增速同比下降3.8個(gè)百分點(diǎn)，比上半年回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；東部地區投資增長(cháng)22.3%，增速同比下降3.6個(gè)百分點(diǎn)，與上半年持平。
今年1—7月，東、中、西部地區投資占全國比重分別為52.5%、24.4%、22.2%，中、西部地區投資比重比去年同期分別上升1.6和0.6個(gè)百分點(diǎn)，東部地區比重下降1.9個(gè)百分點(diǎn)。
新開(kāi)工項目達13.2萬(wàn)個(gè)
今年1—7月，全國城鎮新開(kāi)工項目計劃總投資48138億元，同比增長(cháng)14.6%，增速比去年同期下降4.7個(gè)百分點(diǎn)，比今年上半年提高8.2個(gè)百分點(diǎn)。
據發(fā)展改革委介紹，全國城鎮新開(kāi)工項目計劃總投資占施工項目計劃總投資的比重為23.7%，同比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上半年提高了3.5個(gè)百分點(diǎn)。全國城鎮新開(kāi)工項目13.2萬(wàn)個(gè)，同比增加1.7萬(wàn)個(gè)，比上月末增加2.2萬(wàn)個(gè)。
此外，今年1—7月，我國第一產(chǎn)業(yè)投資增速顯著(zhù)提高，二、三產(chǎn)業(yè)投資增速下降。
數據顯示，1—7月，第一產(chǎn)業(yè)完成投資665億元，同比增長(cháng)46.2%，增速比去年同期提高6.8個(gè)百分點(diǎn)，比今年1—6月提高8.7個(gè)百分點(diǎn)。第二產(chǎn)業(yè)投資增長(cháng)28.9%，增速同比下降5.6個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)投資增長(cháng)24.5%，增速同比下降2.9個(gè)百分點(diǎn)，二、三產(chǎn)業(yè)增速均比今年上半年小幅下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。
