北京物業(yè)服務(wù)強制標準部分細則
2008年01月04日 09:08 來(lái)源：新京報 
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發(fā)表評論 無(wú)人值守電梯，主梯24小時(shí)不間斷運行；有人值守電梯6：00-24：00不間斷運行，0：00-6：00呼叫運行。
電梯工夜間值班，在首層候梯廳及轎廂內公布值班電話(huà)和房號。
封閉的小區，主要出入口有專(zhuān)人24小時(shí)執勤。
夜間(22：00-6：00)對服務(wù)范圍內重點(diǎn)部位、道路進(jìn)行1次防范檢查和巡視，巡查人數為2人，做好記錄。
小區內生活垃圾封閉式管理，設有垃圾收集箱，生活垃圾每天清運1次；小區公共清潔區域每日清掃1次。
小區內的機動(dòng)車(chē)輛憑證出入，臨時(shí)進(jìn)入小區的機動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行登記。
在裝飾裝修服務(wù)方面，必須每天巡查1次裝修施工現場(chǎng)，發(fā)現危及房屋結構安全及違規拆改共用管線(xiàn)的，及時(shí)勸阻并報告政府有關(guān)主管部門(mén)。
每年第四季度對房屋共用部位及共用設施設備進(jìn)行一次安全檢查，根據檢查情況制定下一年度維修和服務(wù)計劃，并按規定組織實(shí)施。
【編輯:王菲】
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