發(fā)表評論 業(yè)主委員會(huì )是業(yè)主維護自身權益的重要保證，但北京目前業(yè)主委員會(huì )成立率僅2成左右。昨日，北京市政協(xié)委員、市建委副主任苗樂(lè )如表示，加強對業(yè)主委員會(huì )的指導、加快推進(jìn)業(yè)主委員會(huì )的成立，已列入政府主管部門(mén)今年的指標性任務(wù)，多部門(mén)將聯(lián)合對業(yè)委會(huì )的成立進(jìn)行指導。
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部分業(yè)主參與精神不強
目前北京業(yè)主委員會(huì )的成立率僅為20%左右，苗樂(lè )如坦言：業(yè)主委員會(huì )的總體成立率確實(shí)比較低。他同時(shí)表示，這是一個(gè)發(fā)展過(guò)程中正常的反映。目前相當一部分小區業(yè)主參與精神不強，也是業(yè)主委員會(huì )成立難的重要原因。
懷柔區經(jīng)驗將在北京推廣
在去年北京市人大的一份檢查報告中，除了業(yè)主參與意識不強外，政府主管部門(mén)和社區基層組織監督指導不到位，也是業(yè)主委員會(huì )成立率較低的原因。
苗樂(lè )如對此并未否認，其稱(chēng)，這需要政府指導和業(yè)主參與結合，政府行政管理方面的指導也需要加強。懷柔區就有比較好的經(jīng)驗，它的成立率達到了90%左右。除了宣傳、引導外，還形成了一套比較切實(shí)可行的工作機制，如街道、居委會(huì )等各個(gè)部門(mén)聯(lián)合推動(dòng)這件事，而不是物業(yè)行政主管部門(mén)單槍匹馬去開(kāi)展工作。
苗樂(lè )如表示，懷柔區的經(jīng)驗將在全市推廣，目前各部門(mén)已經(jīng)達成共識，將物業(yè)管理納入到社區建設中。物業(yè)管理、街道、司法等各部門(mén)將聯(lián)合，對小區業(yè)主委員會(huì )的成立進(jìn)行指導。
據介紹，北京正在研究《關(guān)于加強住宅區物業(yè)管理工作的指導意見(jiàn)》，不久就將出臺。其中將明確：街道(鄉鎮)辦事處負責組織、指導業(yè)主委員會(huì )的成立和換屆工作，社區居委會(huì )可以根據業(yè)主的要求，組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，重新選舉業(yè)主委員會(huì )。
政府部門(mén)將為業(yè)主培訓
苗樂(lè )如還透露，今年北京還將加強對業(yè)主的宣傳和培訓，介紹物業(yè)方面的規定、成功的業(yè)委會(huì )工作經(jīng)驗。有可能舉辦一些培訓班，由物業(yè)管理部門(mén)、司法部門(mén)、民政部門(mén)等為有需要的業(yè)主進(jìn)行培訓。
他表示，包括加強對業(yè)委會(huì )的指導，加快推進(jìn)業(yè)委會(huì )的成立在內等物業(yè)管理問(wèn)題，都列入了今年政府主管部門(mén)的指標性任務(wù)，“但這個(gè)指標并不是一個(gè)百分比，而是工作的要求和方向�！�(記者馬力)
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