商人無(wú)利不起早。中印乃堆拉山口的邊境貿易在中斷了44年后重新開(kāi)啟，馬上就出現了溫州商人的身影。設攤位，租倉庫，紐扣和紡織品等商品被長(cháng)途跋涉運了過(guò)來(lái)，不得不佩服溫州人的精明與勤奮，不放過(guò)任何一處商機。
這樣一批溫州人分布在全國各地甚至世界各地，他們建起了“市場(chǎng)”，也積累了財富。有了錢(qián)怎么辦？所有的投資理財理論都告訴我們，不要把大量現金放在銀行里，利息太低了，加上通貨膨脹，得到的往往是負利息。
錢(qián)要投資出去才能得到保值，要溫州人把錢(qián)投到哪兒呢？股市不景氣多年剛回頭，債市在中國還不發(fā)展，炒外匯有限制也有風(fēng)險。剩下的選擇不多了，買(mǎi)樓吧，或者買(mǎi)點(diǎn)煤窯，無(wú)論大小。于是有了溫州炒房團、溫州炒煤團。
搞實(shí)業(yè)、搞貿易總是受人尊敬的，投資就不一定了，尤其沾上了樓市和煤窯后，投資就有了“不道德”的嫌疑。上海、北京、深圳，廣大的老百姓還沒(méi)有住上新房子，溫州人就把樓整棟買(mǎi)了；私人煤窯也總和事故扯在一起，資本家被指斥“剝削”了礦工的生命。
有人恨溫州商人，認為他們沒(méi)有秩序，給市場(chǎng)添亂；也有人愛(ài)溫州商人，溫州人花出去的錢(qián)，都叫GDP。到底是該愛(ài)你還是恨你，溫州商人？由此一下想到索羅斯，想到了1997年亞洲金融危機，想到了被亞洲政界罵得“狗血噴頭”的國際游資，或叫做國際投資人和全球貨幣投資者。
這些人中有個(gè)叫做馬克·默比烏斯的“新興市場(chǎng)之父”，后來(lái)說(shuō)了一個(gè)道理：所謂的投機分子是利用被高估了的貨幣而漁利，而那些貨幣隨著(zhù)時(shí)間推移遲早會(huì )達到他們該達到的水平，貨幣投機分子所做的可能無(wú)非是“加速”了下滑。
這里的關(guān)鍵詞是“加速”。中國的溫州商人炒房團，加上摩根斯坦利等外資炒房團，他們所做的可能只是加速了房?jì)r(jià)的上漲：一是說(shuō)速度加快，二是說(shuō)價(jià)格早晚要上漲到應有的水平。
有個(gè)老外在某國內電視臺做訪(fǎng)談節目時(shí)，說(shuō)了大概這樣一句話(huà)，“想想紐約和香港的房?jì)r(jià)，指望北京和上海樓價(jià)會(huì )跌下來(lái)的人大概會(huì )失望的”。其實(shí)，香港樓價(jià)在1997年后已經(jīng)縮水不少，但是比起內地仍是高得嚇死人。上海不是要和香港一爭地區金融中心嗎，樓價(jià)長(cháng)期而言怎能不漲？上海不僅是上海人的上海，北京也不僅是北京人的北京，這個(gè)矛盾在市場(chǎng)經(jīng)濟以及W TO之后就出現了。
溫州炒房團和外資炒房團，一不犯法，二不失德，他們炒的其實(shí)是中國經(jīng)濟的基本面�，F在有人說(shuō)政策部門(mén)在謀劃限制外資炒房，我不知道能起什么作用。沒(méi)有什么欲望是真正限制得住的，被壓抑的東西會(huì )換個(gè)方式殺回來(lái)。
政策部門(mén)真的有事要做，但不是限制。搞市場(chǎng)經(jīng)濟，就得為資金放行；搞市場(chǎng)經(jīng)濟，還該為窮人做保障。房地產(chǎn)市場(chǎng)以及很多“市場(chǎng)”出了問(wèn)題，社會(huì )出現了一種難以避免的“情緒化”。但是，不能以道德的觀(guān)點(diǎn)否定經(jīng)濟發(fā)展規律，同樣，尊重經(jīng)濟發(fā)展規律也不是不講道德。
這里的道德是政府應當彌補市場(chǎng)不足的道德。市場(chǎng)化、全球化都是政府帶領(lǐng)國人義無(wú)反顧走進(jìn)去的。但最市場(chǎng)化的國家也承認市場(chǎng)不足，承認政府當為窮人建房的責任。有了市場(chǎng)化的商品房，就該有窮人的廉租屋。
�。▉�(lái)源：中華工商時(shí)報 作者：程凱）
