住宅租金資本值均升 業(yè)界看好澳門(mén)樓市未來(lái)表現
2008年05月27日 10:50 來(lái)源：中國新聞網(wǎng) 
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中新網(wǎng)5月27日電 據澳門(mén)日報報道，據仲量聯(lián)行《亞太區物業(yè)市場(chǎng)摘要》指出，迄今全球次按危機對亞太區物業(yè)市場(chǎng)已帶來(lái)多方面影響。該行分析圖表表明，澳門(mén)住宅租金價(jià)值及資本值分別上升6.9%及11.9%，住宅物業(yè)回報率介乎3.2%，未來(lái)12個(gè)月表現被看好。
該行預期，澳門(mén)住宅租務(wù)未來(lái)12個(gè)月持續向上。截至首季，年度平均住宅租金為每平方米149美元。首季住宅租金較去年同期升6.9%；年度比較則升22.4%。至于住宅物業(yè)的資本額，截至首季，過(guò)去一年資本值介乎每平方米4698美元。數據顯示，今年首季澳門(mén)整體住宅資本額較去年同期上升11.9%，一年前后升幅達36.2%。
在瞬息萬(wàn)變的經(jīng)濟及金融環(huán)境支持下，對全球及區域物業(yè)市場(chǎng)而言，未來(lái)12個(gè)月將是關(guān)鍵時(shí)期。在亞太區，用家需求及相關(guān)指標可能出現放緩，但重要的是，主要市場(chǎng)基調依然良好。
仲量聯(lián)行亞太區研究部主管文麗菁說(shuō)：“回報相對吸引，加上現正出現的結構性轉變，將有助支持中短期的地區性投資活動(dòng)�！�
【編輯:劉羨】
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