鹽城 買(mǎi)或不買(mǎi)心都不甘
“北京房子多少錢(qián)？我們這里的房子越來(lái)越貴，真是買(mǎi)不起�！惫纺甏汗�，記者在家鄉鹽城走親訪(fǎng)友之時(shí)，常常聽(tīng)到這樣的抱怨。
在經(jīng)歷了2004年的高燒后，如今房?jì)r(jià)走勢已成為鹽城人最關(guān)注的話(huà)題之一。2004年，鹽城房?jì)r(jià)上漲幅度超過(guò)30％，遠遠超過(guò)當時(shí)的南京和蘇州。時(shí)至今日，鹽城的房?jì)r(jià)依然未有大多數人期望的下跌之勢。房?jì)r(jià)高企，和普通工薪階層收入難以匹配，成為記者身邊不少人的共識。
“鹽城這幾年房?jì)r(jià)漲得真是太猛了�！庇浾叩囊晃挥H戚在閑聊時(shí)多次感慨。在很多人看來(lái)，作為江蘇北部的中小城市，鹽城的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)大大超出了老百姓能承受的范圍。
打開(kāi)電視，房地產(chǎn)廣告比比皆是，“高檔社區，高尚生活”，這些在北京房地產(chǎn)廣告中頻頻出現的詞匯一樣被用在鹽城的諸多商品房項目中，當然，新樓盤(pán)的價(jià)格同樣“高檔”。記者了解到的不少房地產(chǎn)新項目，價(jià)格都在2000元以上。
對于房?jì)r(jià)，鹽城人大多無(wú)可奈何。市中心個(gè)別小區居然接近4000元/平米�！胺�?jì)r(jià)這么高，但是鹽城人的收入可不比蘇南地區，畢竟蘇北的經(jīng)濟還要差一些�！币话銇�(lái)說(shuō)，鹽城人的收入也就1000－2000元/月，三四千的收入在這里還是少數。
目前鹽城市區劃分為城西南、T地帶、老城區和城東版塊(鹽城浦東)四個(gè)版塊。正在進(jìn)行的城市改造帶動(dòng)了房產(chǎn)價(jià)格的上升。T地帶是鹽城新興的CBD，房地產(chǎn)平均價(jià)格也最高，據說(shuō)均價(jià)已經(jīng)接近3000元/平米。其余幾個(gè)區雖然價(jià)位沒(méi)這么高，但近年也是漲了不少。
對于戶(hù)型，記者也聽(tīng)到不少意見(jiàn)�！胺康禺a(chǎn)項目是不少，但是戶(hù)型太大，大多都是100平米以上的，中小戶(hù)型實(shí)在太少�！庇浾叩囊晃煌瑢W(xué)抱怨。當聽(tīng)說(shuō)北京的小戶(hù)型近年很火時(shí)，他很是羨慕，但又說(shuō):“鹽城外來(lái)人口沒(méi)北京那么多，確實(shí)不用太多小戶(hù)型，但80－90平米的戶(hù)型也是很少�！�
正“水深火熱”看房的范小姐，家在鹽城市下屬的射陽(yáng)縣，自己在市里工作了幾年，前幾年也攢了點(diǎn)錢(qián)，但因為一直沒(méi)有想到結婚，也就沒(méi)急著(zhù)買(mǎi)房。今年范小姐終于打算結婚，好明年生個(gè)“豬”娃，這才發(fā)現鹽城的房?jì)r(jià)著(zhù)實(shí)漲了不少。自己看得上的都是2300元以上的價(jià)格，加上戶(hù)型也比較大，一套房子下來(lái)30萬(wàn)左右，按照自己一個(gè)月不到兩千的收入，跟父母伸手已是在所難免。
“再大漲應該不太可能了，但是要下跌也是很難吧。畢竟城市在不斷發(fā)展。買(mǎi)房是剛性需求，對老百姓來(lái)說(shuō)，現在不買(mǎi)是嫌貴，但以后買(mǎi)未必就便宜多少。買(mǎi)或不買(mǎi)，都是心有不甘啊�！庇浾叩囊晃婚L(cháng)輩如此總結。
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