包頭 漲勢洶洶 市民發(fā)懵
包頭是內蒙古最重要的工業(yè)城市。兩三年前，這里的樓市和其他中等城市一樣波瀾不驚；而在剛過(guò)去的2005年，許多購買(mǎi)新開(kāi)發(fā)商品房或二手房的居民感到，自己的錢(qián)包被“打劫”了�，F在市區繁華商業(yè)地帶的房?jì)r(jià)已經(jīng)達到2500元/平米以上，遠遠超出普通百姓的購買(mǎi)能力。
記者的一位同學(xué)在2000年買(mǎi)下了包頭昆都侖區主干道友誼大街旁的一套商品房，五層85平方米5萬(wàn)多塊就“搞定”了，每平米620元。去年年初，他六層的鄰居把同樣面積的房子出手，賣(mài)了6萬(wàn)多塊。讓他咋舌的是，時(shí)隔一年，那套房子剛剛又以12.5萬(wàn)元的價(jià)格轉手。
記者的姐姐去年年初換了新房子，當時(shí)她看中的樓盤(pán)一期每平米1580元，而下半年的二期樓盤(pán)起價(jià)便達到1800元，而且據說(shuō)到后來(lái)拿著(zhù)現款都買(mǎi)不到了。
許多朋友都很后悔，沒(méi)有買(mǎi)套房子炒炒過(guò)把癮。一個(gè)朋友講，市主干道鋼鐵大街一端郊區地段的商品房，早年開(kāi)發(fā)出來(lái)后無(wú)人問(wèn)津，前年年底的均價(jià)是1100—1200元/平米，部分位置不好的樓層是800元/平米。而現在同一地段的房子均價(jià)早已攀升到1800元/平米以上，只要開(kāi)盤(pán)就被一搶而空�！爱敃r(shí)為什么不買(mǎi)一套呢？反正肯定不會(huì )跌”，這個(gè)朋友后悔不已。
包頭市三區中，昆都侖區和青山區規劃較好，中心繁華地段的商品房每平方米均價(jià)已達到2300元以上；而東河區是老城區，區內繁華地段的最高房?jì)r(jià)在1800元/平米左右。記者的一位朋友住著(zhù)精裝修過(guò)的房子，現在市價(jià)1000元/平米左右。他也按捺不住要炒炒房，“區政府要搬了，新政府大樓附近的房?jì)r(jià)起來(lái)了，趕緊去買(mǎi)一套！”
記者接觸到的人大多對攀升的房?jì)r(jià)忿忿不平:“包頭是傳統工業(yè)城市，我們這樣的工薪階層仍占人口的絕大多數，這幾年大家的收入增長(cháng)遠遠趕不上房?jì)r(jià)漲幅，人口也沒(méi)有大幅增長(cháng)，房?jì)r(jià)憑什么能漲到這個(gè)份兒上？”對于未來(lái)房?jì)r(jià)的走勢，他們也是迷惑不解:“房?jì)r(jià)這么漲應該算是到頭了，可是現在樓盤(pán)一開(kāi)就被搶空，到底買(mǎi)還是不買(mǎi)？”
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