伴隨著(zhù)房?jì)r(jià)的日益備受關(guān)注，一種叫做“民間驗房師”的職業(yè)開(kāi)始流行起來(lái)�！懊耖g驗房師”的職責是，受房產(chǎn)業(yè)主的委托，在“五方主體”(發(fā)展商，施工單位，監理單位，工程勘查，設計院)和相關(guān)單位驗收之后，再對房屋進(jìn)行一番深入的“挑刺”。由于這些“民間驗房師”都是從建筑技術(shù)專(zhuān)業(yè)出身，一旦發(fā)現問(wèn)題，出具的意見(jiàn)和證據很有“殺傷力”。
除了房?jì)r(jià)不菲、消費者權益保障意識提高等因素外，讓業(yè)主們如此謹慎，在“五方主體”之外還要另請“民間驗房師”的緣由，就是當前的房屋質(zhì)量的確不容樂(lè )觀(guān)。
南京一家“民間驗房事務(wù)所”的負責人說(shuō)：“如果驗到幾乎沒(méi)有問(wèn)題的房子，做技術(shù)出身的我們會(huì )更高興�？上н@種情況目前幾乎沒(méi)有發(fā)生過(guò)�！�
裂縫、空鼓、滲水、高差……類(lèi)似的，甚至更為嚴重的問(wèn)題就出現在那些已經(jīng)通過(guò)驗收的“新房子”里，從而導致業(yè)主和開(kāi)發(fā)商等方面糾紛不斷。類(lèi)似這種新聞，已經(jīng)在媒體上屢見(jiàn)不鮮。
除了對開(kāi)發(fā)商、施工單位基于經(jīng)濟利益而私改規劃、偷工減料等行為的懷疑和譴責，“民間驗房師”流行的背后，透露出一些更深層次的啟示。
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們也許都還繼續沉浸在“地大物博”的自豪中，僅僅把不可再生和有限的國土資源看作賺錢(qián)的“原料”，豈不知，“有多少樓宇可以重來(lái)”，“有多少?lài)量梢院馁M”！一個(gè)城市中可以開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項目的地塊總是有限的。如今，關(guān)于某某城市高樓過(guò)多過(guò)密，破壞天際線(xiàn)美觀(guān)、影響城市整體環(huán)境和居民生活質(zhì)量的抱怨層出不窮，如果再制造“爛尾樓”，再誕生沒(méi)使用幾年就問(wèn)題重重、讓人難以安心居住的“豆腐渣樓”，就不僅是對業(yè)主權益的侵犯，更是對城市的不負責任。
一幢幢樓宇，不僅屬于房產(chǎn)商、業(yè)主，更屬于整個(gè)城市。只有每幢建筑牢固了、安全了，這個(gè)城市才可能牢固、安全。業(yè)主對房產(chǎn)不放心，可以依賴(lài)“驗房師”的檢驗，但是，一座城市的安全和環(huán)境無(wú)法由“驗房師”來(lái)檢驗和保證�！膀灧繋煛钡挠楷F，恰恰證明公眾對城市信譽(yù)、安全的懷疑和相關(guān)部門(mén)的不夠盡責，從這個(gè)角度看，我們不應該讓“民間驗房師”流行起來(lái)。
什么時(shí)候“民間驗房師”失業(yè)了，我們的城市可能真的要安全了。
(來(lái)源：華東新聞 作者：余榮華)
