中新網(wǎng)8月12日電 盡管宏觀(guān)調控“聲聲緊”，部分城市房?jì)r(jià)漲幅依舊“步步高”。官方新華網(wǎng)11日刊發(fā)的一篇“專(zhuān)電”文章指出，調控措施能否收到成效，要看地方政府落實(shí)中央宏觀(guān)調控政策的決心。明確地方政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)調控中的責任顯得尤為重要。
權威部門(mén)最新公布的數據顯示，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅較高的城市分別是：深圳14%、呼和浩特12.2%、大連11.7%、福州9.8%、北京9.5%、廣州9.3%。
文章說(shuō)，從這份名單中，不難發(fā)現幾個(gè)“老面孔”，如深圳、大連、呼和浩特、北京，它們曾出現在一季度新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅較高的城市名單中。由此也可以發(fā)現，當前房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的城市依然集中在北京、環(huán)渤海和珠三角地區。
盡管建設部認為隨著(zhù)各項調控政策的實(shí)施，特別是相關(guān)政策出臺以后，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控取得初步成效，但也坦承“部分城市房?jì)r(jià)上漲仍然較快”。
而原因是由于一些方面對房地產(chǎn)調控的思想認識還不一致，貫徹相關(guān)政策確定的各項措施還不到位，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中的一些突出問(wèn)題還沒(méi)有得到根本解決。
“盡管當前房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的問(wèn)題是結構性、局部性的，但任其發(fā)展，有可能演化成全局性問(wèn)題�！苯ㄔO部有關(guān)負責人說(shuō)。
為此，建設部提出當前房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的五大重點(diǎn)，即加大綜合調節力度，引導合理的住房消費；重點(diǎn)發(fā)展滿(mǎn)足當地普通居民自住需求的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房；加大整治查處力度，規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序；有步驟地解決城鎮低收入家庭的住房困難；繼續合理控制城市房屋拆遷規模，控制被動(dòng)性住房需求。
而這些調控措施能否收到成效，還要看地方政府落實(shí)中央宏觀(guān)調控政策的決心。
因此，明確地方政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)調控中的責任顯得尤為重要。權威人士表示，如果各地區、特別是城市人民政府能切實(shí)負起責任，建立調整住房供應結構、控制住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲目標責任制，堅決維護中央調控政策的統一性、權威性、有效性，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續穩定健康發(fā)展就不會(huì )是一句口號了。(杜宇)
