中新網(wǎng)8月21日電 據《北京晚報》報道，一系列稅收政策相繼出臺，很多購房人對房?jì)r(jià)走勢沒(méi)有把握，轉為租房以觀(guān)市場(chǎng)變化，使得二手房市場(chǎng)趨于冷清，而租賃市場(chǎng)開(kāi)始活躍起來(lái)。北京中原三級市場(chǎng)部統計數字顯示，北京二手房市場(chǎng)8月上半月與7月份上半月相比，買(mǎi)賣(mài)成交量下降幅度為7.6%，而租賃成交量逆向上漲10.3%。
北京中原三級市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍分析，受8月1日起征收個(gè)人所得稅影響，買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)交易費用增加，買(mǎi)賣(mài)業(yè)主及客戶(hù)交易意向減緩，誰(shuí)來(lái)支付增加的稅費使得買(mǎi)賣(mài)雙方陷入博弈，由此而導致買(mǎi)賣(mài)成交量下降。據統計，約有7%的買(mǎi)賣(mài)業(yè)主在8月1日后將房屋轉售為租，約有8%左右的求購客戶(hù)減緩了購房的腳步，選擇了租房以觀(guān)望市場(chǎng)。
8月上半月租賃市場(chǎng)火爆，除了個(gè)稅開(kāi)征外，還有一個(gè)重要原因就是受到大學(xué)生畢業(yè)租房、進(jìn)京務(wù)工人員增多的影響，求租客戶(hù)量出現一定幅度的上漲。據統計，8月上半月租賃房源供給量增長(cháng)了5.3%，求租客戶(hù)量上漲13.1%。（洪燕杰）
