中新網(wǎng)8月24日電 據《中華工商時(shí)報》報道，日前，南京市房管部門(mén)公布了最新一榜期房退房名單，該名單顯示，8月該市期房退房數達到83套，創(chuàng )下新高，而所退的房產(chǎn)多為高檔房。從榜單看，投資者退房的步伐正進(jìn)一步加大，且高檔投資型房源接手難的矛盾，也正進(jìn)一步加劇。在期房名單中，52套房源尚未出手，31套房源又新增進(jìn)來(lái)，業(yè)內人士稱(chēng)，宏觀(guān)調控的效果開(kāi)始顯現。
據了解，此次新增房源中，高總價(jià)的大戶(hù)型房源居多。棲霞大道18號一家樓盤(pán)赫然涌現11套房源，其中8套面積都在160平方米以上，最大的1套面積達364.99平方米，總價(jià)145萬(wàn)多元。網(wǎng)板路12號一家樓盤(pán)也有3套房源進(jìn)入名單，這3套住房面積均在200平方米以上，銷(xiāo)售單價(jià)也均突破萬(wàn)元，每套總價(jià)高達260余萬(wàn)元。
業(yè)內人士分析，這主要是由于樓盤(pán)投資者不斷“吐”房，同時(shí)開(kāi)發(fā)商也不斷地以?xún)?yōu)惠價(jià)“甩房”，面臨一輪又一輪的房地產(chǎn)調控，投資者及開(kāi)發(fā)商的資金壓力，已經(jīng)完全暴露無(wú)遺。
據業(yè)內人士稱(chēng)，目前出現的退房高潮，主要是由于國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控起到了很好的效果，嚴格限制炒房。讓炒房者感覺(jué)到價(jià)格高、面積大、總價(jià)不菲的房產(chǎn)投資前景不明。(趙劍波 杜琳）
