中新網(wǎng)8月18日電 統計數據顯示,中國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格7月份同比上漲5.7%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.7%,漲幅比上月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京房?jì)r(jià)漲幅突出。
今日出版的《市場(chǎng)報》載文指出,這份調查顯示,在舉國上下一片聲討聲中,全國的主要大城市除了上海外,仍然是“漲聲雷動(dòng)”,而首都北京更是一路領(lǐng)先。想起上個(gè)月某一房產(chǎn)大佬還在那里“大倒冤屈”,看到這個(gè)數字,想必完全可以笑了。
不怪這些大佬們口出狂言、“笑傲江湖”,敢一次次在老百姓面前“喊冤”,實(shí)在是現在的房產(chǎn)市場(chǎng)造就的。就目前而言,即便房屋面積控制在90平方米以下,即便房?jì)r(jià)維持在現有價(jià)格不動(dòng),一般普通老百姓能買(mǎi)得起的還是少數。況且按照某一房地產(chǎn)大佬的話(huà)說(shuō),這些房屋本來(lái)就不是為一般老百姓建造的。
為了遏止房?jì)r(jià)的畸形增長(cháng),中央政府和各地方政府都不斷有新的政策和措施出臺,許多地方在限制房屋建造面積的同時(shí),還在土地使用和開(kāi)發(fā)資格上予以控制,甚至限期銷(xiāo)售?苫剡^(guò)頭來(lái)看看,這些政策和措施所起到的作用實(shí)在是微乎其微,F在的情況是買(mǎi)得起房子的不在乎,在乎的又多半買(mǎi)不起。而根據現有的開(kāi)發(fā)規模來(lái)看,房產(chǎn)市場(chǎng)僅對那些“不在乎”的消費者都難以飽和,房地產(chǎn)大佬們還在乎那些慣于討價(jià)還價(jià)的小市民嗎?
房地產(chǎn)市場(chǎng)的“漲聲雷動(dòng)”,是房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)序造成的,而這種“雷聲”越長(cháng)久,房產(chǎn)商們就越不“在乎”老百姓。房?jì)r(jià)的下降不能靠這些大佬們的“良心發(fā)現”,也不能指望老百姓倡議不買(mǎi)房,因為他們現在建造的房屋本來(lái)就不指望普通老百姓購買(mǎi)的,而只有依靠政府出臺相關(guān)的法令并嚴格推行,給現在畸形的房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)一次釜底抽薪,讓任志強們再也笑不出來(lái),讓那些房產(chǎn)大佬們低下“昂貴”的頭,才能讓畸形的房產(chǎn)市場(chǎng)真正回歸到健康的路上。(朱紹華)