中新網(wǎng)4月12日電 據《中國經(jīng)濟時(shí)報》報道，關(guān)于北京房?jì)r(jià)上漲的話(huà)題近期再次升溫。什么樣的需求支撐著(zhù)房?jì)r(jià)不斷攀升成為社會(huì )各界爭論的焦點(diǎn)。對此，普通百姓的購房意愿是怎樣的呢？
高房?jì)r(jià)破碎“買(mǎi)房夢(mèng)”
“我現在已經(jīng)徹底打消了買(mǎi)房的念頭�！庇浾邉偺岬健百I(mǎi)房”這個(gè)字眼，30歲的出版社編輯程書(shū)華很快甩出了“答案”。
程書(shū)華告訴記者，盡管她參加工作已經(jīng)有7個(gè)年頭，但相較北京高昂的房?jì)r(jià)，自己的那點(diǎn)積蓄簡(jiǎn)直是杯水車(chē)薪。
“大學(xué)剛畢業(yè)那會(huì )兒還憧憬著(zhù)買(mǎi)一套房子，擁有一個(gè)屬于自己的空間——面積不用大，一個(gè)小一居就可以。但在工作兩三年以后，就不再抱有這樣的想法�！背虝�(shū)華回憶，1999年大學(xué)畢業(yè)后，就步入出版行業(yè)。第一份工作的月薪才1000元，她記得當時(shí)亞運村一帶普通住房的價(jià)格大概是每平米4000元左右。
雖然自己的收入和房?jì)r(jià)差距很大，但她覺(jué)得工作幾年、有一定資歷了，收入肯定會(huì )提高，到時(shí)應該有希望買(mǎi)一個(gè)“小窩”。
兩三年之后，當程書(shū)華的工資漲到兩三千時(shí)，北京城區普通住宅的房?jì)r(jià)也漲到六七千。
“房?jì)r(jià)漲得太快了！”程書(shū)華說(shuō)，幾年的獨立生活讓她理性地意識到，自己的工資再怎么漲恐怕也很難趕得上房?jì)r(jià)攀升的步伐。于是，她開(kāi)始慢慢卸下買(mǎi)房的思想包袱。
后來(lái)幾年房?jì)r(jià)的漲幅證實(shí)了程書(shū)華當初的想法。她告訴記者，現在出版行業(yè)不是很景氣，自己的月薪目前只有三四千元，而北京城區內的房?jì)r(jià)已經(jīng)漲到了近萬(wàn)元一平米。收入和房?jì)r(jià)之間的差距甚至比剛畢業(yè)那會(huì )還要大。
“現在肯定買(mǎi)不起房子，就繼續租著(zhù)房吧，反正也習慣了�！背虝�(shū)華說(shuō)，工作的這7年，她一直和別人合租房子，既省錢(qián)還能有個(gè)伴——雖然每月800元的房租，還是會(huì )讓她心疼。
程書(shū)華告訴記者，她的同事大多和她一樣，是二三十歲的年輕人，有著(zhù)相同的生活狀態(tài)——單身、租房、買(mǎi)不起房。
同事們覺(jué)得北京現在的房?jì)r(jià)高得太離譜，普通老百姓根本買(mǎi)不起，將來(lái)這種矛盾突顯，說(shuō)不定政府會(huì )通過(guò)限價(jià)、建低價(jià)房等方式來(lái)降低房?jì)r(jià)，到時(shí)候可能有希望買(mǎi)到房子。
“不過(guò)，這個(gè)過(guò)程會(huì )很慢，誰(shuí)知道呢？走一步看一步吧！”程書(shū)華說(shuō)，不想考慮那么多，反正沒(méi)房日子照樣過(guò)。
“女孩子可以不用考慮買(mǎi)房，但男人一定要買(mǎi)房，這是男人的責任�！� 29歲的鄭杰(化名)雖然單身，但對買(mǎi)房卻有一股近乎固執的執著(zhù)，這種執著(zhù)源于他所秉持的傳統家庭觀(guān)念。他認為，男人必須先買(mǎi)房，才能考慮成家。
為了有足夠的財力買(mǎi)房，他去年離開(kāi)了工作4年的貿易公司，和朋友合伙創(chuàng )建了一家自己的外貿公司。
“其實(shí)在以前的公司待遇還是不錯的，一年的工資加項目提成，收入能達到七八萬(wàn)�！编嵔芨嬖V記者，除此之外，公司還為他和另外一個(gè)同事提供了一套兩居的住房并且配備一輛小車(chē)供他駕駛。
“說(shuō)實(shí)話(huà)，我比很多人幸運，起碼不像我的一些朋友經(jīng)常為租房發(fā)愁�！北M管如此，鄭杰還是覺(jué)得和別人合住有諸多不便，終究還是要買(mǎi)房。
北京城區內大大小小的樓盤(pán)鄭杰沒(méi)少咨詢(xún)，也托過(guò)一些從業(yè)房地產(chǎn)的朋友打聽(tīng)一些經(jīng)濟適用房項目和價(jià)格便宜的樓盤(pán)，但常常是貴的買(mǎi)不起，便宜的買(mǎi)不到。
“經(jīng)濟適用房就不用談了，通過(guò)普通途徑買(mǎi)不到。還有一些低價(jià)樓盤(pán)，剛開(kāi)盤(pán)就被搶購一空。除非摸準了開(kāi)盤(pán)日期及時(shí)購買(mǎi)，否則很難買(mǎi)到�！编嵔芨嬖V記者，去年國美明天第一城開(kāi)盤(pán)沒(méi)幾天，他去售樓處看房，就被告知房子已經(jīng)售完。
最后，他想通了，與其成天四處打聽(tīng)便宜房子，不如多賺點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)個(gè)地段好、面積大的好房子。
“就這樣，我才有了自己?jiǎn)胃傻南敕��！编嵔苷f(shuō)，內心掙扎了很久，他選擇創(chuàng )業(yè)。為了節省開(kāi)支，他和合伙人沒(méi)有選擇價(jià)格昂貴的寫(xiě)字樓，而是在四惠附近的一個(gè)住宅小區租了一套兩居室作為公司的辦公室。為了顧及公司形象，和客戶(hù)洽談項目時(shí)，他們都會(huì )臨時(shí)租一間寫(xiě)字樓會(huì )議室作為接待地點(diǎn)。
鄭杰的生活也發(fā)生了很大的變化。原單位收回了住房和小車(chē)，為了省錢(qián)，他不得不住在辦公室。為了節約開(kāi)銷(xiāo)，公司沒(méi)有額外聘請員工，只有他和合伙人總共3名成員。鄭杰一個(gè)人要干三四個(gè)人的活，除了聯(lián)系業(yè)務(wù)，收發(fā)傳真、電子郵件，還要擬定計劃書(shū)，應酬陪客……不是奔走于各個(gè)城市，就是沒(méi)日沒(méi)夜地翻閱資料、寫(xiě)計劃書(shū)。
然而，公司的運營(yíng)狀況并不像當初預想的順利。因為沒(méi)有關(guān)系、背景，僅憑3個(gè)人以前工作積累的資歷和人際資源，鄭杰的公司步履維艱。
鄭杰告訴記者，目前公司只接到兩單生意，而且只有一個(gè)項目的收費到帳。
“前幾年積攢的收入已經(jīng)所剩無(wú)幾，我的買(mǎi)房夢(mèng)已經(jīng)漸行漸遠�！编嵔苷f(shuō)，自己現在沒(méi)有能力，也無(wú)暇考慮買(mǎi)房的事情，所有心思都放在公司。而且，他認為，現在北京的房?jì)r(jià)高的有點(diǎn)不正常，指不定哪天會(huì )和上海一樣“縮水”，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房也不太明智。
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