中新網(wǎng)5月19日電 據《上海證券報》報道，18日，記者從建設部、國土資源部獲悉，房地產(chǎn)調控“量化”政策已箭在弦上，預計不日出臺。值得注意的是，新一輪調控根據“分類(lèi)指導、區別對待”的原則，針對房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的城市，可能有特殊要求，而且可能采取信貸、稅收等經(jīng)濟杠桿，控制投資性購房。
房地產(chǎn)業(yè)界人士認為，日前出臺的“國六條”屬于綱領(lǐng)性總則，其中大部分內容去年調控時(shí)都曾提及，此次重申是新一輪宏觀(guān)調控的前奏，接下來(lái)將是具體而“量化”的政策。
“量化”政策何時(shí)出臺？建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)沈建忠對此問(wèn)題避而不答。建設部辦公廳新聞處處長(cháng)畢建玲則讓記者耐心等待，并及時(shí)關(guān)注建設部官方網(wǎng)站。雖然一切尚無(wú)定論，但種種跡象表明，更為具體的調控政策出臺已為時(shí)不遠。
“去年也是先出臺原則性文件，隨后出臺具體政策�！苯ㄔO部政策研究中心房地產(chǎn)業(yè)處處長(cháng)趙路興向上海證券報表示，伴隨著(zhù)前天“綱領(lǐng)性”政策的出臺，下一步細化、量化的政策將很快推出。國土資源部辦公廳一位相關(guān)人員也表示，相應的土地調控政策即將水落石出。
“從土地規劃、劃撥、出讓之初，一些剛性的指標就應隨之設定�！� 建設部政策研究中心副主任王玨林分析認為，上一輪調控著(zhù)眼于打擊“投機”，而新一輪調控將著(zhù)眼于限制房地產(chǎn)“投資”。據分析，在購房套數難于統計的情況下，通過(guò)稅收杠桿作用，對購房面積實(shí)施調控成為可能。(于祥明)
