中新網(wǎng)5月24日電 據《北京晚報》報道，“國六條”出臺一周，京城租賃市場(chǎng)成交量明顯上升，來(lái)自鏈家地產(chǎn)的一項調查顯示，67%的自住需求者推遲了購房計劃，其中32.65%的消費者將購房計劃推遲在一年之后。
業(yè)內人士分析，“國六條”主要是從增加房源的“有效供給”和抑制客戶(hù)的“有效需求”來(lái)進(jìn)行的雙向調節，受此影響，當前京城二手房消費者的購房心理也出現了明顯的調整。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人士認為，32.65%的消費者將購房計劃推遲到一年以后，這部分人必將會(huì )通過(guò)租賃市場(chǎng)來(lái)解決自身的居住需求，從而會(huì )催熱京城的租賃市場(chǎng)，統計數字顯示，“國六條”出臺后的一周與出臺前一周相比，租賃市場(chǎng)成交量上漲了15.7%。
據分析，“國六條”對于目前供需之間存在的結構性矛盾提出了明確的整改方案，不少消費者預期，在未來(lái)一段時(shí)間內，與自己需求匹配的商品房供應將會(huì )明顯增加，因此采取了暫時(shí)租房過(guò)渡的方式。同時(shí)，針對開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)、囤房等行為，相關(guān)部門(mén)已經(jīng)加大懲治力度，相當一部分消費者看好今后一段時(shí)間內，有效房源會(huì )得到釋放。(洪燕杰)
