中新社北京五月二十五日電(記者 魏晞)中國央行二十五日公布的二00五年中國區域金融運行報告顯示，中國一些沿海地區經(jīng)濟較為發(fā)達的非省會(huì )城市和部分中小城市的房地產(chǎn)價(jià)格出現明顯上升勢頭。
央行同時(shí)表示，盡管去年中國房地產(chǎn)價(jià)格漲幅總體平穩，長(cháng)三角地區大中城市價(jià)格漲幅回落明顯，但受消費升級、城市化、土地供應價(jià)格上升、人民幣升值預期等多種因素綜合影響，北京、深圳等大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始升溫。
二00五年十二月，北京房地產(chǎn)同比漲幅為百分之七點(diǎn)一，高于全國平均水平。與此同時(shí)，大連、深圳、青島房?jì)r(jià)也有較高漲幅，其中大連更居全國榜首。在一些此前房?jì)r(jià)漲幅并不突出的中小城市，如安慶、濟寧、唐山、瀘州，房?jì)r(jià)上漲明顯加快。
盡管中國房?jì)r(jià)上漲仍在繼續，但房地產(chǎn)貸款增速卻普遍回落，全國僅六個(gè)省市房地產(chǎn)貸款增速提升。分地區看，房地產(chǎn)貸款主要集中在東部地區，但中部和西部地區的房地產(chǎn)貸款增速大大高于東部地區。完
