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　　中新網(wǎng)11月16日電 中國社會(huì )科學(xué)院今日發(fā)布住房綠皮書(shū)《中國住房發(fā)展報告(2009-2010)》。報告主編倪鵬飛稱(chēng)，明年從宏觀(guān)經(jīng)濟來(lái)說(shuō)，還需要房地產(chǎn)給予帶動(dòng)。因此國家有關(guān)房地產(chǎn)政策，特別是優(yōu)惠政策不會(huì )有太大的改變。

　　對于明年樓市的預測，倪鵬飛指出，一個(gè)基本的結論是，春暖秋涼、震蕩增長(cháng)，經(jīng)濟將持續復蘇，住房投資作用增強。城市化規模會(huì )呈現高峰，城市化區域增長(cháng)相對均衡。

　　倪鵬飛分析表示，宏觀(guān)經(jīng)濟在明年1月份或2月份將會(huì )有一些變化，特別是由于統計設計方面的原因，估計在明年1、2月份的通貨膨脹預期會(huì )有很大的增長(cháng)。另外，根據現行的貸款制度，一般在年初的時(shí)候放量貸款，所以會(huì )使得需求者和供給者手上資金大為增加。當通貨膨脹預期增加，市場(chǎng)出現一定的恐慌，需求和供給者的資金比較充裕的情況下，土地在一季度末或者二季度初時(shí)候會(huì )有一波高漲。

　　倪鵬飛指出，由于這個(gè)高漲接下來(lái)會(huì )帶來(lái)稍微溫和的降低或下行，在2010年總的來(lái)說(shuō)是增長(cháng)，是震蕩性的增長(cháng)。(據中國網(wǎng)文字直播整理)

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