中新網(wǎng)武漢5月28日電 湖北省日前發(fā)布的九城市地價(jià)監測結果顯示，二00六年全省商品房均價(jià)上漲百分之二十點(diǎn)二三，住宅地價(jià)僅上漲百分之七點(diǎn)九七，房?jì)r(jià)增長(cháng)率是地價(jià)增長(cháng)率的兩點(diǎn)五倍。在房?jì)r(jià)上漲諸多誘因中，地價(jià)不是主要因素。
歷時(shí)一年多，湖北省國土資源廳在全省范圍內建立了城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測體系，并對武漢、荊州、宜昌、荊門(mén)、鄂州、孝感、天門(mén)、黃石、襄樊九個(gè)城市實(shí)施地價(jià)動(dòng)態(tài)監測。
監測結果顯示，去年該省地價(jià)占房?jì)r(jià)的百分之二十五左右，處于比較合理范圍。這說(shuō)明在“地根”嚴控、“銀根”緊縮的雙重作用下，湖北省房地產(chǎn)業(yè)投資增速過(guò)快勢頭已明顯減弱，開(kāi)發(fā)商在獲取土地時(shí)也越來(lái)越趨于理性。
據《湖北日報》報道，在被監測的九個(gè)城市中，有五個(gè)城市住宅地價(jià)去年漲幅在百分之六以下。武漢市商品房?jì)r(jià)在九個(gè)城市中漲幅最緩，為百分之八點(diǎn)二八，但同期該市住宅用地平均價(jià)格漲幅為百分之六點(diǎn)一五，比房?jì)r(jià)漲幅低出不少。
湖北省國土資源廳國土資源監測中心專(zhuān)家分析，各城市地價(jià)和各地GDP、固定資產(chǎn)投資同步增長(cháng)，但地價(jià)漲幅均低于后兩者，一定程度上說(shuō)明地價(jià)上漲是受投資增長(cháng)和需求增加拉動(dòng)所致。(完）
