中新網(wǎng)10月18日電 “現金收房”的告示滿(mǎn)大街都是的現象將可能一去不復返了�！侗本┏繄蟆酚浾吡私獾�，有關(guān)部門(mén)將出臺專(zhuān)門(mén)的方案叫�！艾F金收房”。
17日，《北京晨報》記者從北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )了解到，一份“停止現金收房”的方案正在制訂中，該方案一旦正式實(shí)施，將覆蓋全市兩百多家中介行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )員，二手房市場(chǎng)八成以上的份額。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)周宗楚表示，目前這個(gè)方案還在“內部討論”階段，正在征求各個(gè)會(huì )員中介機構的意見(jiàn)。
按照有關(guān)政策規定，房地產(chǎn)中介收取的傭金不能高于3%，光靠這部分傭金不足以滿(mǎn)足一些中介的大胃口和日常資金運轉，于是，利潤率能高達5%到10%的“現金收房”業(yè)務(wù)泛濫成災，不僅小型中介公司做，就連一些實(shí)力相當雄厚的大型中介公司，也公開(kāi)開(kāi)展這項業(yè)務(wù)。一位業(yè)內人士甚至斷言，“北京不做現金收房業(yè)務(wù)的中介僅有兩家”。
“現金收房”和“吃差價(jià)”、“黑箱操作”、“欺詐”緊密相關(guān)。一些中介推出“無(wú)差價(jià)現金收房”的業(yè)務(wù)，在業(yè)內人士看來(lái)，這是很荒謬的。
周宗楚說(shuō)，對于現金收房，最讓人擔心的是，一些中介一般自己沒(méi)有那么多資金去收房，而是挪用別人的資金，尤其是購房者的資金用于收房，購房者的資金安全很難得到保障�！澳壳暗南敕ㄊ�，先在行業(yè)協(xié)會(huì )內部實(shí)施這個(gè)方案，對于違規企業(yè)，協(xié)會(huì )將予以通報、曝光，對于違規嚴重的企業(yè)，行業(yè)協(xié)會(huì )將開(kāi)除其會(huì )籍，并交北京市建委處理�！�
新聞鏈接：買(mǎi)二手房盡量爭取見(jiàn)房主
百姓應該如何避免“現金收房”、被“吃差價(jià)”呢？“信一天”市場(chǎng)部經(jīng)理羅煜建議說(shuō)，對于賣(mài)方，如果不是特別著(zhù)急用錢(qián)，最好不要采取“現金收房”的方式，因為中介會(huì )趁機極力壓低價(jià)格；對于買(mǎi)方，要盡量爭取與真正的房主見(jiàn)面，避免被中介安排的假房東“忽悠”，減少中介吃差價(jià)的機會(huì )。(栗曉莉)
