在上海中高檔二手房市場(chǎng)上，各個(gè)板塊成交價(jià)格呈現上升態(tài)勢。昨天，中原地產(chǎn)公布的統計數據顯示，2月份，中原地產(chǎn)在全市11個(gè)業(yè)務(wù)區域中，僅盧灣區二手房成交價(jià)格下降，其余10個(gè)區域二手房成交價(jià)格呈現上升趨勢。
根據中原地產(chǎn)的有關(guān)統計，今年前兩個(gè)月，各區域的二手房成交價(jià)格上漲勢頭逐步擴大。以往各板塊成交價(jià)格漲跌互現，但2月份各區域一致上漲，一些自住需求強勁的區域上漲表現更為明顯。美聯(lián)物業(yè)一門(mén)店負責人向記者透露，節后一些業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始調高二手房掛牌價(jià)格。比如中遠兩灣城內一套總面積約104平方米的兩房，年前掛牌價(jià)為117萬(wàn)元，節后該業(yè)主已將價(jià)格小幅上調到120萬(wàn)元。
中原地產(chǎn)有關(guān)分析人士向記者表示，春節后的三四月份將是市場(chǎng)的旺季，可能會(huì )出現需求的高峰。由于很多業(yè)主想捂一捂手中的房源，以便等到市場(chǎng)活躍時(shí)賣(mài)個(gè)更好的價(jià)格，2月份二手房成交量出現大幅下滑，但成交價(jià)格卻是一如既往地穩步微幅上揚。在沒(méi)有新政策出臺打壓的情況下，未來(lái)一段時(shí)間，二手房成交價(jià)格的這種較平穩的走勢很難被打破，在某些利好的帶動(dòng)下，還可能出現跳漲的市場(chǎng)行情。(林勁榆)
