半小時(shí)觀(guān)察：捏住炒作房?jì)r(jià)的七寸
為了遏止房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，政府在宏觀(guān)調控中拿出了不少辦法，連續加息，收緊信貸，力度前所未有�？墒�，熟悉房地產(chǎn)操作的人知道，房?jì)r(jià)能炒上去，不僅僅是錢(qián)上的問(wèn)題。如果沒(méi)有炒做機會(huì )，沒(méi)有炒做手段，房地產(chǎn)商使出吃奶的勁，房?jì)r(jià)也不可能翻著(zhù)個(gè)兒的往上竄。讓人遺憾的是，商品房預售制度就給了他們留下了這種余地。
打蛇打七寸，現在我們能夠摸到開(kāi)發(fā)商的脈門(mén)，就應該有勇氣從這個(gè)地方下手，從根上切斷開(kāi)發(fā)商炒做房?jì)r(jià)的可能。有消息說(shuō)，相關(guān)部門(mén)正在考慮對商品房銷(xiāo)售的預售款進(jìn)行專(zhuān)戶(hù)管理，這是對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商加強監管的重要一步。開(kāi)發(fā)商現在底氣那么足，就因為他們提前把購房者的錢(qián)攥到了自己手里。如果實(shí)行了專(zhuān)戶(hù)管理，開(kāi)放商不能隨意動(dòng)用預售房款，也就不敢再肆無(wú)忌憚地違規違法，只顧自己賺錢(qián)。用這筆錢(qián)來(lái)約束開(kāi)發(fā)商，應該比什么都管用。
(主編：馬洪濤 記者：袁柏欣 攝像：李慧)
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