5號板塊 木樨園-洋橋-花鄉
區域發(fā)展：
低密度和高綠化率是這一板塊的主要優(yōu)勢之一。按照北京市發(fā)展規劃，這一板塊今后將形成以教育、高科技、旅游、貿易、居住五大部分為主體的綜合新區。
占據交通優(yōu)勢是該板塊的另一特點(diǎn)。京城兩大交通動(dòng)脈三環(huán)路和四環(huán)路貫穿板塊，京石高速公路、京開(kāi)高速公路發(fā)散形成楔形特征，車(chē)輛分流條件良好；輕軌9號線(xiàn)工程(世界公園至西直門(mén))也很快將施工建設，四通八達的交通網(wǎng)絡(luò )為這一板塊區域生活提供便利的同時(shí)也帶來(lái)蓬勃生機。
業(yè)內認為，憑借土地資源優(yōu)勢，隨著(zhù)板塊日趨成熟，今年該區域繼續成為南城關(guān)注的熱點(diǎn)，而該區域的迅猛發(fā)展也必然帶動(dòng)整個(gè)南城的質(zhì)變。
隨著(zhù)整體面貌的改善，新項目的品質(zhì)也逐步提升，價(jià)格自然也開(kāi)始沖高。據了解，萬(wàn)年花城塔樓均價(jià)由一期4200元/平方米漲到了6000多元/平方米；鴻業(yè)興園均價(jià)由4500元/平方米漲至近7000元/平方米；怡�；▓@六期均價(jià)也在7000元/平方米左右。
代表樓盤(pán)：
萬(wàn)年花城 億城天筑 怡�；▓@ 鴻業(yè)興園 中體奧園
最新上市：
三環(huán)新城SUNNY TOWN商業(yè)街：
三環(huán)新城是目前北京市政府批準的四環(huán)路內最大經(jīng)濟適用房項目，地上總建筑面積約90萬(wàn)平方米。SUNNY TOWN商業(yè)街區是其配套商業(yè)，SUNNY TOWN特色餐飲街是SUNNY TOWN商業(yè)街的一期產(chǎn)品，并成為豐臺區的特色餐飲示范街。整個(gè)SUNNY TOWN商業(yè)街區將近七萬(wàn)平米，是開(kāi)發(fā)商引入陽(yáng)光小鎮的理念，依據美式社區開(kāi)放、交流、自由的風(fēng)格，經(jīng)過(guò)科學(xué)規劃與設計，結合數條市政路開(kāi)發(fā)的新型的街區商業(yè)。從招商情況來(lái)看，這種模式已經(jīng)被業(yè)界廣泛認可。
搜寶國際：搜寶商務(wù)中心(So Boss & Box Centre)作為南三環(huán)邊超大型的市級公建項目，集五星影院、體量10萬(wàn)平方米單層過(guò)萬(wàn)平方米的大型專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)、美食廣場(chǎng)、娛樂(lè )天地、兩座高99米體量10萬(wàn)平方米的5A級純寫(xiě)字樓于一體，擁有6000平米的品牌展示中心和6000平米的品牌文化廣場(chǎng)。
�。▉�(lái)源：北京晨報 作者：楊舒萌）
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