寅吃卯糧 或走為上
隨著(zhù)土地獲得成本的日益增加，部分開(kāi)發(fā)企業(yè)只能寅吃卯糧，靠存貨度日。而如果開(kāi)發(fā)商長(cháng)期無(wú)力實(shí)現融資、整合與創(chuàng )新，最后的出路也許只能是退守，甚至出局。
“隨著(zhù)一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸飽和，以及房地產(chǎn)新政的實(shí)施，許多城市房地產(chǎn)業(yè)的獲利空間已越來(lái)越小。在這種情況下，中小房地產(chǎn)企業(yè)把目光瞄向二、三線(xiàn)城市，實(shí)施異地開(kāi)發(fā)戰略就成為很自然的事情�！逼髽I(yè)戰略管理及城市發(fā)展戰略專(zhuān)家趙云喜表示。
采訪(fǎng)中記者發(fā)現，在華中、華東的一些中小房地產(chǎn)企業(yè)眼中，徐州、南充、彭州等中小城市已經(jīng)成為開(kāi)拓項目的新陣地�！霸谶@里，人們的居住消費新觀(guān)念起步不久，容易引導。市場(chǎng)競爭方面，無(wú)論是開(kāi)發(fā)模式還是營(yíng)銷(xiāo)手法，來(lái)自一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)企業(yè)都具有領(lǐng)先于當地開(kāi)發(fā)商的優(yōu)勢�！币晃粡纳虾３鲎�，來(lái)到徐州打天下的開(kāi)發(fā)商稱(chēng)。
另外，一些小開(kāi)發(fā)商轉戰其他行業(yè)的現象也將陸續顯現�！耙恍﹣�(lái)自溫州的房地產(chǎn)項目公司在變賣(mài)項目，轉入股市投資�！鄙虾５囊晃坏禺a(chǎn)金融界人士稱(chēng)。
�。▉�(lái)源：上海證券報 作者：柯鵬 于兵兵）
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