個(gè)案
不到16萬(wàn)買(mǎi)套三房
廣鋼自建750套靚房全低價(jià)賣(mài)給職工
從廣州市花地大道南拐進(jìn)興漁路，車(chē)行500米左右，就來(lái)到了廣州鋼鐵集團的單位自建房小區金鶴苑，這里被稱(chēng)為廣州首例單位自建房。該小區共有14棟樓，750套住房，2005年11月建成交樓，至今已全部出售給廣鋼內部職工。
入住者多是外地工人
昨晚在小區和妻子散步的邱先生告訴記者，他是2006年2月搬入該小區的，當時(shí)按照2200元/平方米的價(jià)格購買(mǎi)了一套5樓的72平方米的三房住宅，只花了不到16萬(wàn)元。邱先生是韶關(guān)人，1997年進(jìn)入廣鋼從事技術(shù)工作，目前月收入大約在2000-3000元，他坦言憑自己的收入是不可能在廣州買(mǎi)商品房的，單位自建房圓了他的住房夢(mèng)。據了解，該小區多數是外地來(lái)的年輕產(chǎn)業(yè)工人，廣鋼用單位自建房才解決了這些人在城市定居的問(wèn)題。
環(huán)境宜人裝監控錄像
記者昨晚來(lái)到邱先生家，看到整個(gè)房間布局合理，客廳有寬敞的落地窗。邱先生去年剛結婚，目前就他和妻子兩個(gè)人住，由于房子面積夠大，他準備今后將父母接過(guò)來(lái)一起住。
記者在小區看到，每個(gè)樓道都裝有防盜門(mén)和監控錄像，小區環(huán)境宜人，樓高普遍在7層，外立面也設計得精致雅觀(guān)，中心花園還有大片綠地和休閑配套設施。邱先生表示，住在金鶴苑就是交通不太方便，如果走到西朗公交車(chē)站要15分鐘。
工作一年就可申請
作為帶有福利性質(zhì)的住房，如何分配成為備受關(guān)注的話(huà)題。據了解，廣鋼這批單位自建房是根據排號對內銷(xiāo)售的。排號依據有三個(gè)；一是根據職工的工齡，至少要進(jìn)廠(chǎng)工作一年；二是付款成數，最少首付三成，如果能夠多付首付，排名就會(huì )提前；第三個(gè)因素是夫妻雙方都在廣鋼工作的可以?xún)?yōu)先購買(mǎi)。
金鶴苑一共有750套住房，據了解，均價(jià)為2050元/平方米。當時(shí)共有800多名廣鋼職工排號購買(mǎi)，目前該小區所有住宅已全部售出。
廣鋼相關(guān)負責人日前表示，單位自建房從設計、投標、制造成本、工程質(zhì)量直到售價(jià)等各方面都參與了市場(chǎng)競爭。而且自建房的產(chǎn)權屬于購買(mǎi)的職工。
廣鋼方面認為單位自建房的探索，有助于解決廣州住房困難職工住房問(wèn)題，平抑房?jì)r(jià)，“這不是開(kāi)歷史的倒車(chē)，而是螺旋式上升”。
價(jià)格比較
廣鋼自建房金鶴苑均價(jià):
2050元/㎡
目前金鶴苑周邊房?jì)r(jià):
5000元/㎡
廣州2月一手房均價(jià):
7729元/㎡
已批準自建房單位
廣州鋼鐵集團
廣州造船廠(chǎng)
第三煤礦
廣州鐵路集團
廣鐵工程(集團)有限公司
廣州羊城鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展公司
鏈接
廣州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )是廣州地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)企業(yè)，以及與房地產(chǎn)有關(guān)的行政、企業(yè)、事業(yè)單位自愿聯(lián)合組成的非營(yíng)利性社會(huì )團體。(記者 王衛國、饒蘭)
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