近幾個(gè)交易日中，房地產(chǎn)股票出現了近年來(lái)難得一見(jiàn)的大幅殺跌走勢，萬(wàn)科(000002)、保利地產(chǎn)(600048)等地產(chǎn)龍頭企業(yè)紛紛連續破位下行，萬(wàn)科、華僑城和招商地產(chǎn)等年內最高位和昨日最低位相比較的跌幅皆在三成左右。直到本周二、三，以萬(wàn)科為首的房地產(chǎn)股票開(kāi)始企穩，并開(kāi)始逐步反彈。
國信證券方面日前發(fā)表研究報告稱(chēng)，2006年房地產(chǎn)調控政策非常全面，但執行不理想，2007年將是房地產(chǎn)調控的“執行年”。國信證券方面認為第三次房地產(chǎn)調控將在土地、稅收、信貸等方面繼續推進(jìn)，重點(diǎn)將是加大已經(jīng)頒布政策的執行力度，會(huì )繼續收緊銀根和地根，加大已頒布政策的執行力度，中央可能派“督察組”監督檢查地方政府對調控政策的執行情況，會(huì )抓一些典型，以顯示中央的權威；加息也是可以預期的；長(cháng)期看，不動(dòng)產(chǎn)稅也會(huì )推出�？傮w判斷，調控將是一種常態(tài)，行政手段將掌握在松緊適度的范圍內，以維持經(jīng)濟增長(cháng)和就業(yè)，調控效果會(huì )低于中央政府預期，效果會(huì )大打折扣。
國信證券方面同時(shí)預計，第三次房地產(chǎn)調控會(huì )導致地產(chǎn)股波動(dòng)，預計調整幅度會(huì )小于前兩次調控對地產(chǎn)股的影響，地產(chǎn)板塊上半年超越大盤(pán)的可能性較小。(肖賓)
