2005年一晃而過(guò)，即將到來(lái)的2006的中國房地產(chǎn)業(yè)將會(huì )何去何從？讓我們來(lái)看看各方是如何預測的。
官方聲音
國土資源部副部長(cháng)李元16日說(shuō)，為穩定房?jì)r(jià)，明年國家將繼續加大對中小戶(hù)型、中低價(jià)位商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房的土地供應，停止供應別墅用地。<全文>
在日前舉辦的上海住交會(huì )上，建設部政策研究中心主任陳淮表示，明年樓市調控將強調因地制宜，“不存在一個(gè)給全國所有城市吃了都管用的藥”�！�2006年將是鼓勵住房消費年，但是這個(gè)住房消費指的是鼓勵普通商品房消費，而且是在普通商品房里鼓勵和支持自住性的商品房消費�！�<全文>
國家統計局發(fā)言人鄭京平表示，國家已開(kāi)始采取手段解決房地產(chǎn)發(fā)展中的矛盾，使商品房主要成為居住商品，而不僅是投資品，國家要特別鼓勵為住而買(mǎi)，限制投資或者投機購房，他表示，經(jīng)濟適用房在房地產(chǎn)供應總量中的比重已經(jīng)從2003年的6.1%下降到2004年的4.1%左右，國家要大力提高普通商品住宅的建設，并進(jìn)一步增加普通商品住宅的比重。<全文>
此外，北京八大房產(chǎn)新規2006年元旦起將開(kāi)始實(shí)施，將引導樓市規范發(fā)展。北京八大房產(chǎn)新規詳解
業(yè)內聲音
在北京十大權威代理行“回顧2005，展望2006”主題論壇上，來(lái)自北京排名前十位的房地產(chǎn)經(jīng)紀、顧問(wèn)公司負責人在盤(pán)點(diǎn)2005年的基礎上，對2006年北京樓市作了預測，“2006年北京房?jì)r(jià)均價(jià)會(huì )下降，房?jì)r(jià)漲幅卻不低于2005年，有可能20%”的預測是他們共同的觀(guān)點(diǎn)。<全文>
在18日落幕的中國住交會(huì )上，對來(lái)年的展望成了業(yè)內外共同關(guān)注的焦點(diǎn)。在眾多論壇上，無(wú)論專(zhuān)家學(xué)者，還是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，都作出了這樣的預測：全國房?jì)r(jià)總體看將穩中有升，上海房?jì)r(jià)將保持平穩態(tài)勢。<全文>
相關(guān)報道：
水晶球中的預言——2006年京城樓市何去何從?
從瘋狂回歸理性 2006年中國樓市5大懸疑待解
專(zhuān)家聲音
楊慎：明年要繼續調控，但不再增加調控力度
2006年宏觀(guān)調控的方針將變，不是緊縮性的調控，而是緊縮性的調控和擴展性的調控并行，且以擴展性的調控為主。2005年的宏觀(guān)調控是對需求與供應的同時(shí)調控。在供應方面，加大開(kāi)發(fā)商拿地和融資的門(mén)檻，在需求方面，通過(guò)禁止期房轉讓等措施，嚴厲打擊房地產(chǎn)業(yè)內的投機者。這些措施讓有一些人懷疑在未來(lái)幾年房地產(chǎn)是否還將成為支柱產(chǎn)業(yè)。我認為不能把宏觀(guān)調控看成是打壓房地產(chǎn)業(yè)。<全文>
易憲容：明年樓市繼續擠泡沫 房?jì)r(jià)還會(huì )往下走
“我希望明年房?jì)r(jià)往下調整，民眾有能力買(mǎi)房子；政府對利息、稅收有所作為，提高按揭利率，提高交易稅打擊炒房；同時(shí)希望房地產(chǎn)商生產(chǎn)一些好的產(chǎn)品，不要把利潤做得太高�！�<全文>
潘石屹：北京今年土地供應少 房?jì)r(jià)明年還會(huì )漲
潘石屹表示，“北京的房?jì)r(jià)我認為還要提升�！迸耸俚睦碛墒�，房子的價(jià)格一半是建設成本，還有一半是基礎設施、城市的配套設施。隨著(zhù)大劇院、鳥(niǎo)巢、新的地鐵等公共設施的建成，人們生活、工作會(huì )更加方便，房?jì)r(jià)也會(huì )隨之有所上升。<全文>
2005房產(chǎn)調控年已經(jīng)過(guò)去，2006年能否步入一個(gè)真正的春天？老百姓關(guān)注的房?jì)r(jià)在各方博弈中是升是降？我們期待著(zhù)事實(shí)給出的答案。(完)
