違規發(fā)卡放號引發(fā)群體性事件，開(kāi)發(fā)商終于自釀苦果。昨日，市建委、市國土房管局聯(lián)合通報了對渝北區黃泥塝“上品十六”樓盤(pán)違規銷(xiāo)售的處理結果：開(kāi)發(fā)商市環(huán)保建設開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)環(huán)保建設公司)被處182萬(wàn)元罰款。
據調查，環(huán)保建設公司在本月3日才取得“上品十六”第一期1158套商品房的預售許可證，但從今年6月起，該公司就開(kāi)始對外發(fā)售VIP卡2735張，每卡收取6666元，收取預訂性質(zhì)的費用共1823萬(wàn)余元。
有關(guān)部門(mén)表示，環(huán)保建設公司不僅違反商品房銷(xiāo)售中的有關(guān)規定，而且在搖號選房過(guò)程中準備不足，組織不嚴，措施不當，引發(fā)群體性事件，導致社會(huì )不穩定，嚴重擾亂我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，因此予以嚴處。
按照有關(guān)規定，開(kāi)發(fā)企業(yè)違規預售商品房，將按預售款的5%—10%進(jìn)行處罰，此次處罰金額，有關(guān)部門(mén)取了上限。除此之外，環(huán)保建設公司的不良經(jīng)營(yíng)行為也被記入企業(yè)的信用檔案，其暫定開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)有效期滿(mǎn)后也不予核定正式資質(zhì)。
8月6日，市國土房管局發(fā)布“五條禁令”，即嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以放號、發(fā)放VIP卡等形式收取定金、誠意金、會(huì )員費；嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假廣告，不得在廣告中出現房屋增值多少、房屋“一掃而光”等失實(shí)性字眼；嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得相關(guān)證照銷(xiāo)售房屋；嚴禁捂盤(pán)惜售，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預售許可證20天后必須對外銷(xiāo)售；嚴禁對正在銷(xiāo)售的樓盤(pán)進(jìn)行夸大性宣傳和報道，禁止虛標價(jià)格炒作房?jì)r(jià)。市國土房管局希望通過(guò)對“上品十六”開(kāi)發(fā)商的嚴處，促使廣大開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴格遵守這“五條禁令”。
市國土房管局和市建委表示，為維護社會(huì )穩定，將督促所有開(kāi)發(fā)企業(yè)按承諾退還已收取的VIP卡費，對愿意購房的群眾，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴格按照承諾的條件實(shí)施。
市國土房管局還表示，近日將聯(lián)合有關(guān)部門(mén)對各地區房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序進(jìn)行檢查，歡迎市民舉報開(kāi)發(fā)商在商品房銷(xiāo)售中的違法違規行為。(記者 陳富勇)
