中新網(wǎng)9月20日電 只是因為比別人稍加留意，多了一個(gè)心眼兒，韓世同最近成了一位備受關(guān)注的人物。
“房?jì)r(jià)不能再漲了！”9月12日，長(cháng)期關(guān)注廣州樓市的韓世同不無(wú)擔憂(yōu)地對《中國經(jīng)濟時(shí)報》記者表示，廣州住宅市場(chǎng)目前已經(jīng)進(jìn)入了泡沫極大的高危期�！叭绻贊q，再繼續吹，(泡沫)就要破了�！表n說(shuō)。
在廣州一家知名網(wǎng)絡(luò )媒體供職的鐘小姐也談房色變�！案杏X(jué)太恐怖了！”鐘小姐說(shuō)，“收入沒(méi)有以前多，但房?jì)r(jià)一直在大幅上漲�！�
來(lái)自國家發(fā)改委和國家統計局的權威統計數據顯示：今年7月，廣州房?jì)r(jià)同比上漲9%，漲幅位居全國第四。
然而，細心的韓世同一次意外的發(fā)現卻暴露了一個(gè)驚人的秘密——按照廣州市國土資源和房屋管理局同期公布的統計數據，今年7月廣州房?jì)r(jià)同比漲幅，不應是9%，而是大約40%。
相關(guān)數據如此懸殊，廣州樓市被籠罩在重重迷霧之中。
蹊蹺的統計數據
“我發(fā)現這種不對勁是在今年8月份�！�9月15日，韓世同在接受《中國經(jīng)濟時(shí)報》記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。
在此之前，國家發(fā)改委和國家統計局調查顯示，今年7月全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.7%，其中，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.7%。當月，房?jì)r(jià)上漲較快的5個(gè)城市中，廣東獨占兩席：深圳以13.6%的漲幅成為全國房?jì)r(jià)上漲最快的城市；除深圳外，廣州以9.0%的同比增速居北京和呼和浩特之后，列房?jì)r(jià)漲幅榜第四位。
韓世同說(shuō)，其對廣州房?jì)r(jià)漲幅產(chǎn)生質(zhì)疑，直接源自以上統計資料及廣州市國土資源和房屋管理局同期公布的一組相關(guān)統計數字。
8月中旬，廣東衛星廣播電臺約請韓世同做現場(chǎng)連線(xiàn)訪(fǎng)談�！澳翘煜挛缭�(huà)題談的也是廣州房?jì)r(jià)漲幅位居全國第四，主持人問(wèn)我：為什么國家統計部門(mén)公布廣州7月房?jì)r(jià)漲幅是9%，而廣州國土房管局公布的房?jì)r(jià)漲幅是7.34%？”為了做這期節目，“我特地查了一下去年7月廣州十區一手住宅的成交均價(jià)，并與今年7月的成交均價(jià)作了一個(gè)同比的比較分析，結果令人大吃一驚：廣州房?jì)r(jià)同比的漲幅竟然高達41.22%，這個(gè)漲幅比統計部門(mén)公布的9%的漲幅要高出3倍多！”韓世同說(shuō)。
據韓世同介紹，今年7月廣州十區住宅均價(jià)為6848元／平方米，比去年同期均價(jià)4849元／平方米高出1999元／平方米。按照廣州市國土資源和房屋管理局公布的前述數據，只須做簡(jiǎn)單的計算就可以得出，廣州房?jì)r(jià)同比漲幅超過(guò)四成。
“我不知道為什么兩者會(huì )有如此之大的差別�！表n世同十分迷惑不解，他說(shuō)，“我實(shí)在不愿意質(zhì)疑政府數據的權威性、準確性和公正性，但我真的是無(wú)法用常理來(lái)理解和解釋其間的差別和原因�！�
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