中新網(wǎng)8月19日電 據東方早報報道，中國房地產(chǎn)降溫的現實(shí)并沒(méi)有阻擋海外資本注入的腳步。全球私募投資公司美國凱雷集團決心近期投入15億美元巨資投資包括中國在內的亞洲房地產(chǎn)市場(chǎng)。
凱雷集團亞洲區房地產(chǎn)基金負責人杰森18日對外表示，將向亞洲地區投入15億美元用于房地產(chǎn)業(yè)的投資，投資地區包括中國、日本、韓國等地。中國方面，這筆資金將會(huì )被主要用于購買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)或是住宅類(lèi)物業(yè)。
去年凱雷集團在上海和北京分別成立了辦公室，據悉，目前公司已經(jīng)在這兩個(gè)地區接觸了相當多的投資項目。
雖然進(jìn)入中國多年，凱雷集團此前的投資一直集中在高科技、制造業(yè)、傳媒等領(lǐng)域。而最近一段時(shí)間，公司開(kāi)始頻頻接觸北京、上海的房地產(chǎn)投資項目。
目前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷走勢并沒(méi)有影響凱雷集團的積極性，據透露，凱雷集團即將和國內一開(kāi)發(fā)商合作共同開(kāi)發(fā)北京的一個(gè)中高檔住宅項目。對于上海市場(chǎng)，凱雷集團方面表示上海高檔住宅領(lǐng)域存在一定風(fēng)險，需要謹慎對待。
去年零售業(yè)開(kāi)放后，大型購物中心成為外資關(guān)注的焦點(diǎn)，各大基金紛紛掀起了買(mǎi)MALL熱潮，凱雷集團同樣也表示有興趣在上海和北京地區投資購買(mǎi)或是建造購物中心項目。
數據顯示，海外基金在上海房地產(chǎn)投資項目的回報超過(guò)20%，在北京的回報則在8%~15%左右，而一般美國房地產(chǎn)基金的年收益都基本在6%~7%，高額的利潤回報是海外資本持續看好中國房地產(chǎn)行業(yè)的原因之一。(劉秀浩)
