中新網(wǎng)10月14日電 據華西都市報報道，四川商品房消費投訴中91%直指期房，而四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)40%左右資金源自“預售款”。13日，四川省消委召集建設、工商、銀行以及律師、企業(yè)和消費者各方，就“是否取消期房”展開(kāi)研討。參會(huì )消費者絕大多數贊同取消期房。
記者獲悉幾乎所有人均對期房存在心理恐懼。還有消費者表示，購房合同中的陷阱太多。而房地產(chǎn)企業(yè)代表則反對取消商品房預售制度。成都某知名開(kāi)發(fā)商表示，取消期房銷(xiāo)售，資金運轉將難倒一大批房地產(chǎn)企業(yè)，特別是中小企業(yè)。開(kāi)發(fā)商最終要把“錢(qián)”算在消費者頭上，房?jì)r(jià)屆時(shí)有可能上漲。他認為，目前成都70%的戶(hù)主采取的是按揭方式買(mǎi)房，期房在緩解開(kāi)發(fā)商資金壓力的同時(shí)，也緩解了戶(hù)主的購買(mǎi)壓力。
四川君合律師事務(wù)所律師仇吉軍認為，消費者深受“期房之害”在于行政保護不力，法律保護不夠。當初只是在原則上引進(jìn)了商品房預售制度，而忽略了防患于未然的實(shí)施細則。他建議應該以現房銷(xiāo)售為主、期房為輔，并進(jìn)行條件限制，以確保消費者的權益。
建設部新聞發(fā)言人曾稱(chēng)，商品房預售制度目前還不能取消。當前需要做的是進(jìn)一步完善預售監管措施，切實(shí)加強監管，以維護當事人的合法權益。四川省建設廳人士的態(tài)度與此一致。統計顯示，今年1-8月份四川省在房地產(chǎn)的投資額中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的40%左右來(lái)自“定金和預售款”。
