昨日，市統計局、國家統計局北京調查總隊聯(lián)合發(fā)布上半年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)信息。四環(huán)路以?xún)茸≌诜烤鶅r(jià)達到13696元/平方米，四環(huán)至五環(huán)路為11439元/平方米；上半年房?jì)r(jià)漲幅在5月份達到最高點(diǎn)后，6月份有所下降。
十個(gè)遠郊區縣漲幅達11.7%
統計顯示，上半年北京四環(huán)路以?xún)茸≌诜烤鶅r(jià)達到13696元/平方米，四環(huán)至五環(huán)路為11439元/平方米，五環(huán)至六環(huán)路為8006元/平方米，六環(huán)路以外為5385元/平方米。上半年，北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比增長(cháng)了9.3%，漲幅比去年同期提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。自年初以來(lái)，各月房?jì)r(jià)漲幅呈先揚后緩趨勢。5月份升至上半年最高的9.6%后，6月略降低0.1個(gè)百分點(diǎn)。
普通住宅價(jià)格增長(cháng)最快。新建商品住宅價(jià)格同比上漲了10.1%，其中6月上漲了10%。與此相比，非住宅上半年只上漲了4.5%。在新建商品住宅中，又以普通住宅價(jià)格漲幅較高，上半年漲幅為11.4%，其中6月份為11.2%，成為拉動(dòng)總指數走高的主要因素。
從各區縣情況看，東城、西城、崇文、宣武四城區房?jì)r(jià)漲幅最慢，為5.9%；朝陽(yáng)、海淀、豐臺、石景山四個(gè)近郊區為9.6%，十個(gè)遠郊區縣房?jì)r(jià)漲幅達到11.7%。
經(jīng)適房新開(kāi)工面積增14.4%
此次統計還顯示，市商品房期房、現房銷(xiāo)售面積有一定幅度下降。上半年北京市商品房現房和期房銷(xiāo)售面積繼續較大幅度下降，現房銷(xiāo)售210.7萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售654.1萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降43.9%和19.5%。與今年一季度相比，降幅分別縮小7.9個(gè)和9.1個(gè)百分點(diǎn)。
百姓關(guān)注的經(jīng)濟適用房的新開(kāi)工面積有所增長(cháng)，經(jīng)濟適用房住宅施工面積為323.4萬(wàn)平方米，比去年同期下降33.2%。其中新開(kāi)工面積60.3萬(wàn)平方米，增長(cháng)14.4%。今年以來(lái)，北京市商品房竣工面積一直保持較高增速。上半年竣工959萬(wàn)平方米，比去年同期增長(cháng)20.1%，增速比一季度提高10.4個(gè)百分點(diǎn)。僅6月份，新竣工住宅面積在1萬(wàn)平方米以上的項目就有34個(gè)。
但與竣工面積增長(cháng)相比，新開(kāi)工面積卻在悄然下降。在商品房中，住宅施工面積和新開(kāi)工面積繼續呈下降趨勢，分別為4712.6萬(wàn)平方米和627.2萬(wàn)平方米，比去年同期分別下降6.6%和21.9%。 (左林 吳�；�)
