大量的農村人口進(jìn)入城市，他們中有的想通過(guò)在城市的勞動(dòng)收入改變農村家庭的經(jīng)濟狀況，改善農村的住房；有的是為農村家庭的小孩改善教育，而農村子女上高中、大學(xué)的錢(qián)，大部分是在城市打工的兄弟姐妹或父母解決的。但城里有崗位的人也被擠壓，那么從農村來(lái)的人就業(yè)將更加困難。收入降低與崗位減少，生存、發(fā)展的能力也將被不斷弱化，經(jīng)濟就會(huì )出現蕭條，城市化道路也將嚴重阻塞。
社會(huì )和諧公平的巨大工程是要縮小城鄉差別、縮小貧富差別，社會(huì )的發(fā)展是城市、農村平穩、平衡的發(fā)展，房?jì)r(jià)的上漲幅度超出了社會(huì )勞動(dòng)力價(jià)值的提升幅度，房地產(chǎn)的泡沫使城市化的發(fā)展受到嚴重的挫折。
此外，大量來(lái)自農村的外來(lái)人口、流動(dòng)人口，由于在城市找不到工作或收入很低，當然更買(mǎi)不起房，居住在城市與農村的邊緣區。這些平房區、棚戶(hù)區人口混雜、環(huán)境臟亂，可能會(huì )產(chǎn)生許多的社會(huì )不安定因素。
與此同時(shí)，農村的社會(huì )問(wèn)題也會(huì )愈來(lái)愈多，大量的青壯年勞動(dòng)力進(jìn)入城市，老弱病殘以及婦女兒童在農村，農村的種田收入在減少，農民工給農村帶來(lái)的回報變得越來(lái)越少，農村中的社會(huì )問(wèn)題越來(lái)越多：生老病死、子女教育、社會(huì )保障、留守兒童的成長(cháng)問(wèn)題等等，以及可能產(chǎn)生的各種犯罪問(wèn)題都會(huì )增加。
“國內房地產(chǎn)業(yè)調控之所以沒(méi)有達到預期效果，根本原因是認識迷茫，緊迫感不強�！崩铋_(kāi)發(fā)指出，如果房地產(chǎn)業(yè)不能及時(shí)調整，金融風(fēng)險將加深危機。聽(tīng)任房地產(chǎn)泡沫破滅是不負責的，它將會(huì )帶來(lái)多重負面效應，其政治影響不可低估。
我們不僅要從房地產(chǎn)調控的迷茫中走出來(lái)，加大力度調控房?jì)r(jià)，整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，更要從房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的低效益GDP的驅動(dòng)中撤出。再不果斷決策，延誤時(shí)日將會(huì )導致危機和錯誤不可逆轉。
（來(lái)源：中國經(jīng)濟時(shí)報 作者：謝麗佳）
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