十一五 而今邁步從頭越
北京
《北京住房建設規劃(2006年-2010年)》(公示稿)預計到2010年,北京城鎮人口人均住房建筑面積達到30平方米左右,居住用地總面積約410平方公里,住房總建筑面積約4.2億平方米!笆晃濉逼陂g,北京用于實(shí)物配租的廉租房建設規模約47-60萬(wàn)平方米、約1萬(wàn)套;經(jīng)濟適用房建設規模約1500萬(wàn)平方米、約21萬(wàn)套。確保新審批、新開(kāi)工的商品住房建設,從總量上保證套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重,達到開(kāi)發(fā)建設總面積的70%以上。
上海
《上海市住房建設規劃(2006-2010年)》預計,“十一五”期間,上海新開(kāi)工住房約1億平方米。上海表示將優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含配套商品房)的土地供應,其供應量不低于居住用地供應總量的70%。還將繼續擴大住房保障政策覆蓋面,能夠享受廉租住房政策的城鎮生活和居住困難家庭達到10萬(wàn)戶(hù)左右。今明兩年配套商品房竣工量均為200萬(wàn)平方米左右。
廣州
《廣州市住房建設規劃(2006-2010年)》則顯示,“十一五”期間,廣州將建設各類(lèi)住房56.24萬(wàn)套,總建筑面積5350萬(wàn)平方米,平均每年1070萬(wàn)平方米。56.24萬(wàn)套規劃新增住房中,政府保障型住房占11.43萬(wàn)套,建筑面積900萬(wàn)平方米,用地面積450公頃。規劃表示將優(yōu)先保證政府保障型住房和中小戶(hù)型、中低價(jià)位普通商品住房供應,規劃期內供應套型建筑面積90平方米以下住房3747萬(wàn)平方米,占總量的70%。同時(shí),年度供應比例也將達70%。
深圳
《深圳市住房建設規劃(2006-2010年)》顯示,期內建設各類(lèi)住房69萬(wàn)套,總建筑面積5700萬(wàn)平方米。其中,建設商品住房55萬(wàn)套,建筑面積4930萬(wàn)平方米(含舊城舊村改造重建住房面積1800萬(wàn)平方米)。建設政策性住房14萬(wàn)套,建筑面積770萬(wàn)平方米。其中,建設經(jīng)濟適用住房2.6萬(wàn)套,建筑面積200萬(wàn)平方米;建設公共租賃住房(含廉租住房)11.4萬(wàn)套,建筑面積570萬(wàn)平方米。
武漢
《武漢市住房建設規劃(2006-2010年)》預計,2010年末武漢城鎮居民人均住房建筑面積達到32平方米。住宅竣工總面積累計實(shí)現4450萬(wàn)平方米,其中:普通商品住房竣工面積2000萬(wàn)平方米;經(jīng)濟適用住房竣工面積1200萬(wàn)平方米;廉租住房1500套,其他類(lèi)型住房竣工面積1250萬(wàn)平方米。同時(shí),武漢市考慮逐步將進(jìn)城農民工住房納入城市住房體系,套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟適用住房)按開(kāi)發(fā)建設總面積的70%全市統籌。
鄭州
《鄭州市住房建設規劃(2006-2010年)》透露,“十一五”期間,鄭州市新建住房總量達3720萬(wàn)平方米,其中保障性住房約占20%,共740萬(wàn)平方米。住房供應層次依次為廉租房和周轉住房(主要解決外來(lái)務(wù)工人員、大中專(zhuān)畢業(yè)生等特定人群的臨時(shí)性住房困難)、經(jīng)濟適用房、普通商品房(含限價(jià)商品房)及其他商品住房。2006-2007年新審批、新開(kāi)工的90平方米以下住房占總量70%。其中,經(jīng)濟適用住房、廉租住房、周轉住房等政策性保障住房,建筑面積基本全部控制在90平方米以下;限價(jià)商品住房,建筑面積90平方米以下的要占總量85%。
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