中新社香港一月十八日電 (記者 陳伊敏)德勤房地產(chǎn)策略調查十八日在此間公布一項調查指出，香港上市地產(chǎn)發(fā)展商看好內地房地產(chǎn)市場(chǎng)，超過(guò)三成港商計劃加大投資；超過(guò)八成認為，土地增值稅不會(huì )影響他們的投資。
調查結果顯示，大部分發(fā)展商對中國內地房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力仍然充滿(mǎn)信心；超過(guò)八成認爲，土地增值稅的開(kāi)征，不會(huì )導致他們減少對內地房地產(chǎn)的投資。當中，逾三成計劃提高投資額超過(guò)一億元人民幣，半數表示將投資項目鎖定于住宅物業(yè)。
德勤合伙人兼全國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導人何錦榮表示，雖然土地增值稅不是新的稅項，但土地增值稅的清算，可能會(huì )影響地產(chǎn)商的現金流狀況。整體而言，不會(huì )影響地產(chǎn)前景。
是次調查涉及二十六所從事物業(yè)投資、物業(yè)發(fā)展、酒店業(yè)務(wù)的香港上市公司，調查對象為財務(wù)掌舵人，當中近半數管理公司的營(yíng)業(yè)額超過(guò)十億港元，逾半公司資產(chǎn)凈值超過(guò)二十五億港元。
國家稅務(wù)總局日前發(fā)布，全國將從今年二月一日起開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，扭轉目前以“預征”為主的土地增值稅繳納現狀，土地增值稅稅率爲百分之三十至百分之六十，將以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目為單位進(jìn)行清算，分期開(kāi)發(fā)的項目以分期項目為單位清算。消息一出，內地房地產(chǎn)股普遍大跌。(完)
