中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　建設部給各地方定的1月31日“大限”剛過(guò)，大部分一線(xiàn)城市及直轄市的住房建設計劃終于露面。

　　昨天，上海證券報記者了解到，北京、上海、重慶、廣州等地均在上周五至周日公布了2008年度住房建設計劃。其中，住房保障及供應結構調整，成為各大城市今年住房市場(chǎng)發(fā)展的主要著(zhù)力點(diǎn)。值得關(guān)注的是，上海市又“重拾”經(jīng)濟適用房這一品種，今年新建、配建經(jīng)濟適用房和廉租房400萬(wàn)平方米。

　　普遍遲于最后期限

　　雖然通知文本的標注日期是1月31日，但除了深圳，其余大城市的2008年度住房建設計劃都是在2月1日后才正式向社會(huì )公布。

　　北京市建設委員會(huì )網(wǎng)站的最新公告顯示，今年住房用地供應總量1700公頃，其中廉租房、經(jīng)濟適用房和限價(jià)房用地500公頃。計劃新建住房2750萬(wàn)平方米；其中，廉租房50萬(wàn)平方米，經(jīng)濟適用房300萬(wàn)平方米，限價(jià)房450萬(wàn)平方米，其他政策類(lèi)住房350萬(wàn)平方米，商品住房1600萬(wàn)平方米。

　　上海市建設交通委也對外表示，上海今年的住房建設計劃要點(diǎn)已經(jīng)出臺。新開(kāi)工住房面積約2000萬(wàn)平方米，其中新建、配建經(jīng)濟適用房和廉租房400萬(wàn)平方米�？⒐ぷ》棵娣e約2500萬(wàn)平方米，在建及新開(kāi)工住房建設項目中預計可達預售標準的約2000萬(wàn)平方米。同時(shí)，住宅用地供應800至1000公頃，其中經(jīng)濟適用房和廉租房用地比例不低于20%。

　　重慶市國土房管局發(fā)布的公告則顯示，今年擬新建住房建筑總面積為2499.01萬(wàn)平方米，其中包括廉租房34.01萬(wàn)平方米和經(jīng)濟適用房201.91萬(wàn)平方米，同時(shí)還將在今年試點(diǎn)建設限價(jià)房。

　　昨天下午，廣州市國土房管局和城市規劃局共同通知，今年廣州市計劃供應各類(lèi)居住用地3至4.9平方公里，計劃建設住房850萬(wàn)至1180萬(wàn)平方米。

　　公布年度住房建設計劃的二三線(xiàn)城市也繼續增加。除了上海證券報此前已經(jīng)披露的十多個(gè)城市，廈門(mén)、濟南、長(cháng)春等地也在上周末公布了今年的住房建設計劃。

　　保障、結構兩手抓

　　建設部官員曾表示，雖然住房建設計劃內容較多，但其核心思路是弄清楚本地區居住狀況，有計劃地解決本地居民住房需求，并兼顧改善流動(dòng)人口居住條件，切實(shí)體現穩定住房?jì)r(jià)格、穩定住房市場(chǎng)預期、解決中低收入家庭住房困難。而從各地已經(jīng)公布的計劃內容看，也主要將著(zhù)力點(diǎn)放在解決困難的住房保障和穩定預期的結構調整這兩大方面。

　　如多年前取消經(jīng)濟適用房的上海，在最新公布的住房計劃中就明確要重新建設經(jīng)濟適用房，引起市場(chǎng)關(guān)注。此前從上�！皟蓵�(huì )”上傳出消息，上海將在今后五年加快完善住房保障體系，包括五年內將新建經(jīng)濟適用房30萬(wàn)套、約2000萬(wàn)平方米，確保經(jīng)濟適用住房新開(kāi)工面積占同期住宅新開(kāi)工面積的20%。據了解，這些經(jīng)濟適用房將主要面向超出廉租對象認定標準、自身又無(wú)力從市場(chǎng)購買(mǎi)商品住房的中低收入家庭。

　　又如結構方面，各地都以“平衡供需”為主要原則。重慶市國土房管局對外表示，根據住房計劃，今年重慶的住房建設總量與去年大致持平，房產(chǎn)市場(chǎng)保持平衡。

　　計劃落實(shí)還需細化

　　不過(guò)，截至昨日記者發(fā)稿，仍有一些城市還未向社會(huì )公布計劃。如天津雖然在日前的地方“兩會(huì )”上已經(jīng)介紹了今年的住房建設目標，但是，無(wú)論是相關(guān)部門(mén)還是政府網(wǎng)站，都還沒(méi)有公示具體的內容，估計還要等市政府批準后統一發(fā)布。

　　有業(yè)內人士指出，根據建設部的要求，各地除了要按時(shí)向社會(huì )公布住房建設計劃外，還要在住房建設計劃中重點(diǎn)明確廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房和中低價(jià)位、中小套型普通商品房的結構比例、建設規模，并落實(shí)到具體的地塊或項目。而從目前的情況來(lái)看，部分城市的計劃還不夠“細化”，如上海、廣州等地的計劃都還只是框架性的，有必要進(jìn)一步制定詳細的實(shí)施方案并再向社會(huì )公布。

　　清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所專(zhuān)家指出，自從中央去年對樓市調控提出了“增加供給，引導需求，穩定價(jià)格，規范市場(chǎng)，著(zhù)力解決低收入家庭住房問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展”的思路后，摸清住房家底，制定公開(kāi)透明的近期和中長(cháng)期住房建設計劃、尤其是公共住房建設計劃，作為政府的公開(kāi)承諾公諸于眾就很有必要，而除了計劃公開(kāi)，還要有公開(kāi)透明的運行規則，以便于社會(huì )公眾參與和監督。(李和裕)