中新社北京八月九日電 今日，北京市建委明確答復此間媒體：境外人士北京購房，將嚴格執行“一人一套”，而非“一證一套房”。
此前有媒體報道，有的內地城市對外資購房有可能實(shí)施“一個(gè)證件一套房屋”的方案，這樣，由于香港地區居民有效證件包括回鄉證、香港身份證以及香港特區護照；臺灣地區居民的臺胞證、臺灣身份證明亦算兩個(gè)證件，就可能出現“一人多套房”。因此業(yè)內有人士猜測包括北京在內的其他城市是否也會(huì )采取這種“變通”方式。
據今日的《法制晚報》報道，市建委有關(guān)人士稱(chēng)，八月七日，建設部等六部委有關(guān)負責人就《關(guān)于規范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準入和管理的意見(jiàn)》進(jìn)行了正面解答，并特別強調，符合條件的境外個(gè)人在境內只能購買(mǎi)一套自住商品房，境外機構只能在設立分支、代表機構的城市購買(mǎi)辦公用商品房。而且，即便是購買(mǎi)一套自住商品房，也有兩個(gè)條件：
一是時(shí)間限制。境外個(gè)人在境內工作、學(xué)習超過(guò)一年的，已屬?lài)窠?jīng)濟的“居民”范疇。在境內工作學(xué)習不足一年的，住房需求只能通過(guò)租賃解決。
二是用途限制。境外個(gè)人在境內只能購買(mǎi)一套用于自住的商品房，符合條件的境外機構只能在設立分支、代表機構的城市購買(mǎi)用于辦公所需的商品房。境外機構和個(gè)人購買(mǎi)境內商品房只有符合自用、自住原則，才能辦理相關(guān)外匯收支和匯兌手續。
