中新社北京五月十八日電(記者 趙建華)中國國家稅務(wù)總局相關(guān)負責人今天在此間稱(chēng)，一九九四年起實(shí)施的個(gè)人所得稅法規定，“財產(chǎn)轉讓所得”應按百分之二十的稅率繳納個(gè)人所得稅。稅法里所說(shuō)的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、汽車(chē)等大宗財產(chǎn)。
該負責人表示，除特定情形外，納稅人應將出售房產(chǎn)的收入額扣除房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費后，余額(凈收入)按百分之二十的稅率，計算繳納個(gè)人所得稅。
如果納稅人不能準確提供房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費憑證，無(wú)法確定房產(chǎn)原值時(shí)，稅務(wù)機關(guān)可以根據稅收征收管理法的有關(guān)規定，綜合考慮出售房產(chǎn)的坐落地、建造時(shí)間、當地房?jì)r(jià)、面積等因素，按出售房產(chǎn)收入額的一定比例核定征收個(gè)人所得稅。
該負責人還介紹說(shuō)，強化對高收入者的管理，始終是個(gè)人所得稅征管的重點(diǎn)。目前，中國已重點(diǎn)加強了高收入行業(yè)和單位的代扣代繳工作，并從一九九六年起，在部分高收入行業(yè)和地區進(jìn)行全員全額扣繳明細申報試點(diǎn)。二00三年以來(lái)，逐步擴大了全員全額管理的覆蓋面。
在此基礎上，逐步對當地高收入人員建立起檔案。截止去年底，建立檔案的重點(diǎn)納稅人已經(jīng)達到一千一百三十七萬(wàn)人，有效加強了個(gè)人所得稅的管理。
他表示，從今年起，年所得十二萬(wàn)元人民幣以上的納稅人，應在年度終了后三個(gè)月內向主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。
據悉，二00五年，中國個(gè)人所得稅收入達到兩千零九十四億元，比上年增長(cháng)兩成多。其占稅收總收入的比重，已上升到百分之六點(diǎn)八。
