中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)5月5日電 “2010年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍皮書(shū)》發(fā)布會(huì )”今日舉行，會(huì )上中國社會(huì )科學(xué)院城市發(fā)展與管理研究所土地與房地產(chǎn)研究室主任李景國作報告主題發(fā)言。他建議，要求部分土地企業(yè)在交土地出讓金的同時(shí)，交出相當數量的開(kāi)發(fā)進(jìn)程保證金，并對土地開(kāi)發(fā)進(jìn)程進(jìn)行嚴格的規定，淘汰不符合要求的標書(shū)和中小企業(yè)。

　　李景國表示，土地管理部門(mén)可以在土地開(kāi)發(fā)的各個(gè)環(huán)節實(shí)行開(kāi)發(fā)進(jìn)程的監督，對土地延緩開(kāi)發(fā)進(jìn)程的企業(yè)收取全部或部分開(kāi)發(fā)進(jìn)程保證金，嚴重囤地的企業(yè)可收回土地使用權。在房?jì)r(jià)長(cháng)期上漲和通貨膨脹的預期下，投資房地產(chǎn)市場(chǎng)往往成了一些前景不明朗的行業(yè)將其剩余資金進(jìn)行風(fēng)險規避的增值手段，這本屬于正常的市場(chǎng)行為，但在我國一些行業(yè)的國有和國有控股企業(yè)不計成本地盲目進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)，對此應該有所約束，應該嚴肅處理。

　　李景國建議，改革房地產(chǎn)稅費管理機制，稅費管理的重點(diǎn)由交易環(huán)節轉向持有環(huán)節。他指出，流轉環(huán)節稅費有利于抑制房地產(chǎn)投資投機需求，不利于二手房的市場(chǎng)發(fā)育。加強房地產(chǎn)持有調節稅政策出臺。持有環(huán)節的監管更有利于對壟斷和投機行為的制度性遏制。對開(kāi)發(fā)企業(yè)超出規劃周期的未受房產(chǎn)征收防地資源閑置持有調節稅，對開(kāi)發(fā)企業(yè)以外的房產(chǎn)持有按照面積或套數征收統一的房地產(chǎn)資產(chǎn)持有稅。

　　另外，李景國還建議，完善住房支持制度，擴大支持的覆蓋面，創(chuàng )新住房支持的政策手段。他認為，應加大政策性住房的供給，并規范管理。這方面完全靠市場(chǎng)供給中低價(jià)位的普通商品房是有難度的，公共部門(mén)可以對市場(chǎng)無(wú)法有效供給的租賃住房直接接觸，支持中小面積的廉租房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房等正確的廉租房建設，對廉租房建立定期的人群識別制度，對經(jīng)濟適用房與限價(jià)房等政策住房應確立其共有產(chǎn)權性質(zhì)。

　　擴大住房支持的申請覆蓋面，逐步納入全部城市常住人口。改革職工導向的住房公積金制度，建立無(wú)房家庭戶(hù)導向的城市住房?jì)π罟�積金制度。我們現在搞的是職工導向的住房公積金制度，我們的建議是建立無(wú)房家庭戶(hù)導向的城市住房?jì)π罟�積金制度。

　　加強國家房地產(chǎn)統計與預警制度的建設。市場(chǎng)信息的準確有利于對房地產(chǎn)市場(chǎng)準確的把脈和制定政策，加強房地產(chǎn)預警制度建設有利于抑制市場(chǎng)的大起大落。（據中國網(wǎng)文字直播整理）

最新報道

• 
  專(zhuān)家：五大因素致去年樓市銷(xiāo)售量與價(jià)格迅速反轉
• 
  專(zhuān)家稱(chēng)去年國有房企高價(jià)競地 助推高房?jì)r(jià)預期
• 
  房地產(chǎn)藍皮書(shū)：今年供求偏緊 房?jì)r(jià)盤(pán)整增速趨緩
• 
  學(xué)者：應讓開(kāi)發(fā)商交付土地開(kāi)發(fā)進(jìn)程保證金
• 
  專(zhuān)家：樓市新"國十條"會(huì )有效 應成為長(cháng)期性政策
• 
  朱中一：應堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)化改革 遏制投資炒房
• 
  住建部專(zhuān)家：高房?jì)r(jià)引發(fā)新一輪樓市調控
• 
  潘家華：土地財政應轉向持有性房產(chǎn)稅財政