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　　中新網(wǎng)5月5日電 “2010年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍皮書(shū)》發(fā)布會(huì )”今日舉行，會(huì )上中國社會(huì )科學(xué)院城市發(fā)展與管理研究所土地與房地產(chǎn)研究室主任李景國表示，新“國十條”會(huì )有效，應該成為一個(gè)長(cháng)期性的政策，而不是一個(gè)短期的措施。

　　李景國稱(chēng)，現在大家對新“國十條”的關(guān)注重點(diǎn)更多地是抑制不合理的需要，但是政府在出臺這個(gè)政策的同時(shí)，也出臺了其他配套政策。抑制不合理的需求，是和這些政策配套實(shí)施的。比如說(shuō)增加土地供給，2010年要增加供給18萬(wàn)公頃，比前幾年的供應量大得多。比如房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品的供應結構，70%是普通住房，政策性住房、保障性住房供地量不低于70%。

　　李景國認為新“國十條”會(huì )有效，2007年第四季度政府出臺了關(guān)于二套房貸新政的政策，和其相比，2010年的新“國十條”更為嚴格，力度大得多。李景國指出，這次出臺的抑制不合理需求，特別是遏制投機性需求的政策，應該成為一個(gè)長(cháng)期性的政策，而不是一個(gè)短期的措施。最主要的理由是中國建設用地仍然是相對的稀缺性資源，一旦這個(gè)措施停止，會(huì )有可能復制2009年后半年市場(chǎng)的情形。

　　李景國還指出，政策應“疏通結合”。他表示，現在是從需求的角度上遏制投機資本進(jìn)入市場(chǎng)，“但是社會(huì )資本總要有出路，沒(méi)有出路往哪走？”所以還需要疏，這個(gè)“疏”不是一個(gè)簡(jiǎn)單的問(wèn)題，比方說(shuō)改善投資環(huán)節，疏通和拓展投資渠道，創(chuàng )新投資方式等等，使社會(huì )資本提高向生產(chǎn)領(lǐng)域投資的意愿。(據中國網(wǎng)文字直播）

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