住房供應的開(kāi)放性、大型機關(guān)單位的存在以及部分人不將房子當做生活必需品這三個(gè)原因導致了房?jì)r(jià)上漲，結構失衡。在27日的人大分組審議會(huì )上，北京市委副書(shū)記杜德印分析了北京房?jì)r(jià)久高不下的三大主因。他坦言，從房子的問(wèn)題可以看出，提高政府在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下的執政能力“并非一件簡(jiǎn)單的事”。
杜德印說(shuō)，北京房?jì)r(jià)高主要有三個(gè)原因：“北京房子的供應已經(jīng)不僅僅是區域性的供應，而是面向全國的供應。全國各地的人都可以來(lái)買(mǎi)房。而且，北京不再單純是保障性的住房，就是說(shuō)買(mǎi)房子的人有相當一部分不再把房子看成生活必需品，而是一種投資行為甚至是投機行為。此外，現在北京大型機關(guān)和大公司林立，有錢(qián)的單位可以一次用高價(jià)買(mǎi)幾十套，甚至是整棟的樓，然后賣(mài)給單位的員工�！�
杜德印認為，這些現象帶來(lái)一個(gè)很大的問(wèn)題，“相當一部分人還是把住房當成生活必需品，所以不僅是工薪階層，中低收入者、甚至白領(lǐng)也都感到恐慌。這樣就出現了將房子作為生活必需品和投資投機行為的結構失衡�！�(郭愛(ài)娣）
