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財經(jīng)漫畫(huà)：團結一心降房?jì)r(jià) 中新社發(fā) 唐志順 作
1月12日，中科院預測科學(xué)研究中心發(fā)布《2008中國經(jīng)濟預測與展望》預測報告認為，2008年房地產(chǎn)價(jià)格漲勢難減，2008年我國房地產(chǎn)價(jià)格走高的因素還在延續。報告分析房?jì)r(jià)快速上漲的原因之一是近年來(lái)房地產(chǎn)調控執行不力，并沒(méi)有起到初期的效果。不可把房?jì)r(jià)走勢平穩寄托在北京奧運會(huì )之后的預期。如果中國在房地產(chǎn)交易稅、物業(yè)稅等稅收制度上不進(jìn)行改革與實(shí)施，而企圖僅依靠行政調控手段和單一的貨幣調控手段，未來(lái)房?jì)r(jià)還將虛高不下。 中新社發(fā) 任衛紅 攝
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日前，國務(wù)院總理溫家寶簽署了第515號國務(wù)院令,公布并實(shí)施《國務(wù)院關(guān)于修改<價(jià)格違法行為行政處罰規定>的決定》。報上說(shuō)，這回的修訂力度很大。最顯著(zhù)的有兩條：一是規定，行業(yè)協(xié)會(huì )若操縱價(jià)格可被撤銷(xiāo)登記；二是規定，若串通操縱價(jià)格最高可罰100萬(wàn)元人民幣。就此，國務(wù)院法制辦、發(fā)改委負責人回答了新華社記者的提問(wèn)。
規矩大了，處罰狠了，對保護消費者權益來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是福音。這個(gè)《規定》，是以人為本、以民為本、關(guān)注民生的一個(gè)好文件，相信文件下發(fā)后，對控制一大批商品的亂漲價(jià)行為有積極作用。
房子也是商品，很重要很特殊的商品。我特別關(guān)心，這個(gè)文件對房地產(chǎn)商有何制約作用，對上漲的房?jì)r(jià)有何調控作用。我想，這也是全國人民共同關(guān)心的大問(wèn)題，因為，說(shuō)到物價(jià)，房?jì)r(jià)是一個(gè)繞也繞不過(guò)去的大問(wèn)題。
先說(shuō)“行業(yè)協(xié)會(huì )操縱價(jià)格可被撤銷(xiāo)登記”這一條。房子賣(mài)火了，賣(mài)出了天價(jià)，房地產(chǎn)商都一個(gè)個(gè)腦滿(mǎn)腸肥了。但是，說(shuō)句實(shí)話(huà)，我至今沒(méi)有見(jiàn)到有什么房地產(chǎn)商協(xié)會(huì )之類(lèi)的，或者是有了這樣的協(xié)會(huì )人家根本就忙著(zhù)圈地捂地囤盤(pán)捂盤(pán)來(lái)不及去搞“協(xié)會(huì )活動(dòng)”？不像一個(gè)小小的方便面，也要弄一個(gè)名不正言不順的方便面協(xié)會(huì )，最后還被稱(chēng)之為“面霸”，還夭折了。我想說(shuō)的是，沒(méi)有協(xié)會(huì )會(huì )不會(huì )有“組織經(jīng)營(yíng)者相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格以及捏造、散布漲價(jià)信息哄抬價(jià)格等行為”？如果有，怎么辦？就拿房?jì)r(jià)來(lái)說(shuō)，幾乎地球人都知道，有房地產(chǎn)商在捂盤(pán)囤地，在哄抬房?jì)r(jià)，雖然一直在管，但效果并不太理想！至于說(shuō)到“散布漲價(jià)信息”，現在的一些房地產(chǎn)商，實(shí)在是牛到頂了，他們才不屑于像一些小打小鬧的協(xié)會(huì )那樣偷偷摸摸地“散布”流言呢，房地產(chǎn)商現在是想說(shuō)什么就有人傳播什么！我們現在的大眾傳媒，從報到刊，從電視到廣播，從平面媒體到網(wǎng)絡(luò )，好多好多都一窩蜂地圍著(zhù)房地產(chǎn)大亨轉，于是，明明房?jì)r(jià)吃人，有的媒體愣說(shuō)“房?jì)r(jià)就該漲”。這叫什么？這樣的情況，誰(shuí)來(lái)管？怎么管？
再說(shuō)“當重要商品和服務(wù)價(jià)格顯著(zhù)上漲或者有可能顯著(zhù)上漲，國務(wù)院和省、自治區、直轄市人民政府可以對部分價(jià)格采取限定差價(jià)率或者利潤率、規定限價(jià)、實(shí)行提價(jià)申報制度和調價(jià)備案制度等臨時(shí)價(jià)格干預措施”這一條吧。報上說(shuō)，若經(jīng)營(yíng)者不執行這條可罰款的。好。房地產(chǎn)商有無(wú)此情況？太有了。房?jì)r(jià)一漲就不是小數目，是“好馬快刀”。但為什么不限價(jià)，為什么至今不限價(jià)？為什么？除了豬肉、方便面，房子難道不是“重要商品”嗎？
好多事情越來(lái)越讓人看不懂。比如這房?jì)r(jià)，就典型的不能再典型了。這回又有重新修訂的《價(jià)格違法行為行政處罰規定》了，其實(shí)，我們早有《價(jià)格法》在。我們不僅要盯住方便面和豬肉的價(jià)格，而且也不要忘了房?jì)r(jià)！
住房亂漲價(jià)要查，要罰。串通操縱住房?jì)r(jià)格，可能很復雜，查處難度會(huì )很大。查處串通操縱價(jià)格，會(huì )從房?jì)r(jià)開(kāi)刀嗎？能從房?jì)r(jià)上取得成效嗎？如果不能，會(huì )不會(huì )出臺另外的規定，采取另外的手段，查處串通操縱房?jì)r(jià)。(朽木）
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