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　　中新網(wǎng)5月17日電 人稱(chēng)“任大炮”的任志強在大連演講時(shí)被人扔鞋，更有調查稱(chēng)，超過(guò)7成人認為這個(gè)鞋是應該扔的。對此，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強做客中新網(wǎng)時(shí)認為，這個(gè)事件很大程度上表達了購房者對開(kāi)發(fā)商的不滿(mǎn)，但這種方式不可取，消費者不能把高房?jì)r(jià)的責任簡(jiǎn)單歸為開(kāi)發(fā)商謀求暴利。

　　陳國強表示，作為一個(gè)知名度很高的開(kāi)發(fā)商的代表，任志強是行業(yè)當中非常有代表性的人物，他的一些言論、意見(jiàn)，很大程度上代表了開(kāi)發(fā)商整體的意見(jiàn)。出現“扔鞋”這么一個(gè)極端的、戲劇性的場(chǎng)面，在很多人的意料之外。這個(gè)事件本身在很大程度上表達了，房地產(chǎn)市場(chǎng)當中相對弱勢的買(mǎi)房者對開(kāi)發(fā)商不滿(mǎn)。陳國強認為，從理性的角度，解決問(wèn)題的角度，可能這種方式不可取。

　　陳國強指出，“扔鞋”事件是一個(gè)重要的信號，表明了目前住房市場(chǎng)當中，隨著(zhù)市場(chǎng)不同利益主體之間的博弈，或者說(shuō)利益的分化，買(mǎi)房者和開(kāi)發(fā)商之間一些矛盾需要緩解。

　　陳國強認為，消費者不能把高房?jì)r(jià)的責任簡(jiǎn)單歸為開(kāi)發(fā)商謀求暴利。開(kāi)發(fā)商作為一個(gè)利益主體，追求利益有其合理的一面。造成高房?jì)r(jià)有更多更復雜的社會(huì )經(jīng)濟因素，比方說(shuō)土地出讓制度，現有的中央和地方財稅分配機制，現有的民間投資渠道的有限，導致越來(lái)越多的社會(huì )游資進(jìn)入房地產(chǎn)等等，都是推高房?jì)r(jià)基本的背后推手。雖然開(kāi)發(fā)商是當中重要的分子，但是開(kāi)發(fā)商不是造成高房?jì)r(jià)的唯一因素，所以不能把高房?jì)r(jià)簡(jiǎn)單歸罪于開(kāi)發(fā)商。

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