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　　中新網(wǎng)5月17日電 有媒體稱(chēng)，國家發(fā)改委目前正在牽頭起草一部“更嚴厲”的關(guān)于樓市調控政策的新文件，力度和范圍將大于不久前剛剛出臺的“國十條”。對此，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強17日做客中新網(wǎng)時(shí)表示，在新“國十條”出臺到今天才一個(gè)月，在有限的時(shí)間內推出力度更嚴厲措施的可能性不是很大。

　　4月17日，《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》正式出爐，業(yè)界把這個(gè)文件稱(chēng)為新國十條，或者是樓市新政。今天是5月17日，樓市新政剛好“滿(mǎn)月”。在這一個(gè)月里樓市發(fā)生了什么？以后樓市會(huì )朝什么方向發(fā)展？會(huì )不會(huì )進(jìn)一步出臺更加嚴厲的政策？今日下午，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿(mǎn)月”，助廣大網(wǎng)友更好認識中國樓市、認識樓市新政。

　　對于“發(fā)改委將出臺更嚴厲樓市政策”發(fā)傳聞，陳國強表示，可能性不是很大。因為，新“國十條”出臺到今天才一個(gè)月，在有限的時(shí)間內推出力度更嚴厲措施的可能性不是很大。

　　陳國強認為，首先要出臺的是各地地方政府出臺地方版的實(shí)施細則。他指出，到今天像北京、深圳、青島等等一些城市，已經(jīng)出臺地方性的細則，當然還有大量的地方到今天為止，盡管新政出臺已經(jīng)一個(gè)月了，執行細則還沒(méi)有出臺，也就是說(shuō)各地還要面臨一個(gè)出細則，來(lái)落實(shí)中央的要求。

　　對于會(huì )不會(huì )有后續的其它的針對性的措施？陳國強表示，我想這個(gè)可能很大程度上還取決于市場(chǎng)的演變情況，特別是我們地方政府出臺什么樣的細則，采取什么樣的力度來(lái)執行中央的要求，市場(chǎng)的情況如何，會(huì )不會(huì )沿著(zhù)我們中央調控政策預期方向發(fā)展，中央調控初衷能不能獲得一個(gè)好的政策效果，取決于這個(gè)。如果政策落實(shí)不理想，后續相關(guān)政策可能會(huì )陸續出臺。

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