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　　中新網(wǎng)5月17日電 在多地房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的背影下，《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，但通知中并沒(méi)有提出讓房?jì)r(jià)下降的說(shuō)法。對此，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強17日做客中新網(wǎng)時(shí)表示，中央的初衷是讓市場(chǎng)回歸理性發(fā)展，價(jià)格回歸理性的空間，使市場(chǎng)形成一個(gè)比較合理的供需關(guān)系。

　　4月17日，《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》正式出爐，業(yè)界把這個(gè)文件稱(chēng)為新國十條，或者是樓市新政。今天是5月17號，樓市新政剛好“滿(mǎn)月”。在這一個(gè)月里樓市發(fā)生了什么？以后樓市會(huì )朝什么方向發(fā)展？會(huì )不會(huì )進(jìn)一步出臺更加嚴厲的政策？今日下午，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿(mǎn)月”，助廣大網(wǎng)友更好認識中國樓市、認識樓市新政。

　　陳國強稱(chēng)，新的樓市調控加大了落實(shí)住房保障政策，未來(lái)住房供應模式，將轉變成為既有保障房也有市場(chǎng)房。也就是不同收入群體，通過(guò)不同渠道和方式來(lái)滿(mǎn)足居住需求。在這樣的方式之下，當不同區域，不同城市出現房?jì)r(jià)上漲過(guò)高，市場(chǎng)當中出現投資投機比重過(guò)高的現狀，政府采取相對應的措施調整大家的預期，抑制投資性需求。

　　陳國強指出，政府通過(guò)這樣一個(gè)雙向調節的手段，促使未來(lái)的住房市場(chǎng)能夠進(jìn)入一個(gè)平穩健康發(fā)展的軌道，房?jì)r(jià)漲幅在一個(gè)合理、合適的范圍之內，實(shí)現市場(chǎng)的平穩發(fā)展，這可能是政府調控的一個(gè)基本目的或者基本目標。

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