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　　中新網(wǎng)5月17日電 國務(wù)院針對房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺的新“國十條”于今日(5月17日)“滿(mǎn)月”。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)陳國強教授今日下午做客中新網(wǎng)表示，短期內出現房?jì)r(jià)的合理回歸與中長(cháng)期房?jì)r(jià)出現上漲的趨勢，這是不矛盾的。

　　北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)陳國強教授今日下午做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿(mǎn)月”，助廣大網(wǎng)友更好認識中國樓市、認識樓市新政。

　　陳國強表示，對中長(cháng)期的房?jì)r(jià)的趨勢，多數專(zhuān)家和業(yè)內人士的判斷是向上走，也就是說(shuō)隨著(zhù)我們國民經(jīng)濟持續發(fā)展，國民收入的提高，隨著(zhù)中國城市化進(jìn)程的加速推進(jìn)，那么城鎮住房的整體水平，它是由現在的水平會(huì )繼續往更高的區間去運行，那么這個(gè)是中長(cháng)期的基本趨勢，但是在這個(gè)基本趨勢之下，在局部特定時(shí)間之內，比如短期內出現房?jì)r(jià)的合理回歸，或者房?jì)r(jià)的回落，這兩者是不矛盾的，中長(cháng)期房?jì)r(jià)出現上漲的趨勢和短期價(jià)格出現回落這是不矛盾的，

　　陳國強表示，為什么出現這種局面？我想和部分區域部分市場(chǎng)，在過(guò)去一段時(shí)間，短期內房?jì)r(jià)快速上漲，房?jì)r(jià)透支未來(lái)的上漲空間，投資投機性需求比重過(guò)高，投機成分使房?jì)r(jià)出現泡沫有關(guān)系，實(shí)際上政策是擠泡沫的一個(gè)過(guò)程，對中長(cháng)期市場(chǎng)的調整，或者價(jià)格的回調，中長(cháng)期房?jì)r(jià)上漲的趨勢，我個(gè)人認為不是個(gè)矛盾的現象。

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